Vo výhradnom zastúpení vám ponúkame krásny, štvorizbový mezonet v tichej, obľúbenej a rozrastajúcej sa lokalite neďaleko Malaciek, v Píniovej aleji.

DISPOZÍCIA:
1.NP
- predsieň
- veľká kuchyňa prepojená s obývačkou s východom na terasu
- samostatné WC s umývadlom
- komora pod schodiskom
- schodiskový priestor
- terasa
2.NP
- chodba
- pekná spálňa
- 2x detská izba
- kúpeľňa s vaňou a s WC
- úložný priestor na povale

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom technickom stave, kolaudácia domu bola v roku 2019. Úžitková plocha je 97 m2. Tento byt je súčasťou radovej výstavby s tromi bytovými jednotkami. Je zhotovený z kvalitného stavebného materiálu, v príjemnom, prírodnom a nadčasovom dizajne. Dispozične je riešený veľmi prakticky na dennú a nočnú časť. Je zariadený kvalitným, vkusným a moderným nábytkom, vstavané skrine i kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi sú robené na mieru. Dom sa predáva zariadený, prípadne podľa dohody s majiteľom.
Kúrenie je podlahové, plynový kotol slúži zároveň aj na ohrev teplej vody.
Nehnuteľnosť je zateplená s peknou fasádnou úpravou. Inžinierske siete - elektrika, plyn, voda, žumpa, internet - optika

POZEMOK:
Pozemok je menší, oplotený (betónové panely, výška 2m) a udržiavaný. Nachádza sa tu pekná zastrešená terasa s vonkajším posedením a menší záhradný domček na náradie. Na pozemku je vybudovaný závlahový systém. Parkovanie bezproblémové - dve parkovacie miesta pred domom. Prístup po asfaltovej ceste.

VÝHODY:
- novostavba
- výborná dispozícia
- moderný a pekný dizajn
- super cena
- tichá lokalita s dostatkom zelene v okolí
- dobrá dostupnosť
- golfový areál White Eurovalley Golf Park Club

DOHODA na cene možná.

MESAČNÉ NÁKLADY:
nízke do 120,- €/mes. (2 osoby)
Mesačné náklady závisia od aktuálnej spotreby a počtu osôb v domácnosti.

LOKALITA:
Píniová alej je tichá, novovybudovaná lokalita, ktorá sa nachádza v peknom prostredí v blízkosti borovicových lesov, rybníka a golfového areálu. Leží 30km od Bratislavy a 4km od okresného mesta Malacky, ktoré má kompletnú občiansku vybavenosť a poskytuje svojim obyvateľom všetko, čo potrebujú k spokojnému životu.

NÁZOR MAKLÉRA:
Táto nehnuteľnosť ma veľmi zaujala. Pekný, otvorený priestor, vhodne zvolené zariadenie a praktická dispozícia ponúkajú moderné a príjemné bývanie. V dome som sa cítila príjemne, páči sa mi celkový dizajn a odporúčam nehnuteľnosť vidieť.

V prípade záujmu o viac informácií alebo o obhliadku ma kontaktujte. Teším sa na spoluprácu.
Rada vám poradím aj s financovaním a poistením tejto nehnuteľnosti..

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 494 157 alebo na emiliapalkovicova@haloreality.sk. ID ponuky: MA-68844.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.