Exkluzívne iba u nás.

Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj rodinný dom v obci Zbehy.

Dom je kolaudovaný v roku 2013, je murovaný, má 4 izby s úžitkovou plochou domu 148,75 m2 a je postavený na 6 árovom pozemku. Dom disponuje aj garážou.

Dom je postavený z 37,5 cm hrubej tvárnice YTONG + 10 cm zateplenie, má sedlovú strechu s odkladacím priestorom, 6 kW fotovoltické panely na streche + 10 kW fyzickú baterku, pálenú škridlu Mediteran, teplovodné podlahové vykurovanie + 120 l zásobník na TÚV, tri klimatizačné jednotky a krb v obývačke s možnosťou aj teplovzdušného vykurovania v celom dome.

Dispozícia domu: chodba 3,20 m2, zádverie 4,35 m2, spojovací priestor 11,25 m2, garáž 19,25 m2, kotolňa 2,48 m2, WC 2,63 m2, kúpeľňa 2,48 m2, spálňa 23,99 m2, obývačka 39,05 m2 s výstupom na 16 m2 veľkú zastrešenú terasu, kuchynský kút 4,50 m2, špajza 1,33 m2, izba 12,24 m2, detská izba 13,30 m2.

Dom má 4 možnosti vykurovania: teplovodné podlahové vykurovanie cez plynový kondenzačný kotol Viesmann + záložný elektrokotol, fotovoltika, teplovzdušné vykurovanie cez krb + vykurovanie cez klimatizačné jednotky Toshiba. Dom je postavený z kvalitných materiálov a dokáže osloviť aj náročného klienta kvalitou vyhotovenia, priestorom a dizajnom. Disponuje dvomi kúpeľňami, pričom v jednej je zriadená aj sauna. Dom má aj kamerový systém.

Vedľa domu je prístrešok pre auto s garážovou bránou priamo z ulice. Terasa je zastrešená hliníkovou konštrukciou s možnosťou využívania aj v chladnejšom počasí. Priamo z vonkajšej terasy je možný vstup do 16 m3 zapusteného bazéna. Za ním sa nachádza oddychová zóna a aj záhradný domček s prestrešením a grilom.

Pozemok je krásny upravený, rozdelený je na úžitkovú a okrasnú časť s možnosťou kúpania sa v bazéne s absolútnym súkromím.

Vďaka fotovoltike má dom veľmi nízke mesačné náklady a je možnosť si s ňou nabíjať aj elektromobil.

Dom je napojený na elektrinu, plyn, vodovod a optický internet, pričom pred domom je 10 m3 veľká žumpa. Ku komfortu bývania vplýva aj verejné osvetlenie priamo pred domom.

Virtuálnu prehliadku viete absolvovať pod týmto linkom:
https://my.matterport.com/show/?m=a3c7EHQajzK

Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii.

V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa.

Kúpna cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.