MEGA realitná kancelária Humenné exkluzívne ponúka na PREDAJ rodinný dom v obci Lukačovce.

Perfektná príležitosť vybudovať si svoj domov pre seba a svoju rodinu. Nepremeškajte túto jedinečnú príležitosť:

https://www.youtube.com/shorts/DZTvfEpT5as

CHARAKTERISTIKA LOKALITY
Obec Lukačovce leží na pol ceste medzi okresným mestom Humenné a RO Veľká Domaša. Od obidvoch je vzdialená cca16km, čiže 20 min autom. Svojou pokojnou atmosférou a dostupnou verejnou dopravou je táto obec vhodná pre rodiny s deťmi. Okolie poskytuje možnosti pre príjemné prechádzky, turistiku či hubárčenie. Nehnuteľnosť sa nachádza na začiatku obce, s bezproblémovým prístupom z miestnej verejnej komunikácie.

CHARAKTERISTIKA NEHNUTEĽNOSTI:
- Dve podlažia s funkčným rozložením priestorov.
- Horné podlažie pozostáva zo 4 izieb a priestrannej chodby
- Prízemie pozostáva z 2 veľkých izieb, priestrannej chodby, šatníka, kuchyne, kúpeľne, WC a kotolne.
- Dom je zachovalý a má výborný potenciál pre renováciu podľa vlastných predstáv.
    I. časť pozemku (812 m2):
- Rovinatý a priestranný dvor ponúka viacero možností na trávenie voľného času
- k domu patrí väčšia udržiavaná predzáhradka
- za domom je k dispozícii veľká dvojgaráž - v súčasnosti využívaná ako sklad dreva
- na zadnom dvore je veľmi šikovná, dostatočne veľká pivnica vo svahu
- miesto s krbom pripravené na grilovačky
- menšia drevárnička s už nachystaným drevom
    II.časť pozemku (706 m2):
- Svahovitá záhrada je plná ovocných stromov, ktoré sú ale veľmi dobré prístupné
- v záhrade sú miestami spravené kaskádové políčka, kde je možné pestovať vlastnú úrodu,

Základná parametre nehnuteľnosti:

- obvodové a vnútorné steny sú z kvádrových tvárnic,
- strecha rovná,
- krytina strechy  - falcovaný plech,
- krov čiastočne zateplený polystyrénom
- okná pôvodné - drevené,

Na pozemku sa nachádza aj dvojgaráž - v súčasnosti slúži ako sklad dreva, a drevárnička - takisto sklad dreva.

Inžinierske siete:

Elektrina - áno - v dome pôvodná,
Plyn - nie, riešené plynovou bombou
Pitná voda - áno - vlastná studňa,
Ohrev teplej vody - kotol na pevné palivo,
Vykurovanie - kotol na pevné palivo
Kanalizácia - žumpa

Dom bez ťarchy.

3D obhliadka:

https://my.matterport.com/show/?m=WHvdHuUvMnR

Pri serióznom záujmu dohodá možná.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv a vybavenie financií na kúpu nehnuteľnosti.

V prípade Vášho záujmu o tento dom ma prosím kontaktujte:

Ing. Dana Typčuk
0908 361 847
dana.typcuk@megarealitka.sk