Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj komplex hostinca v plnej prevádzke spolu s ubytovacím zariadením, pozostávajúcim z hlavnej budovy hostinca a samostatného 1-izbového domčeka. Hostinec prešiel dôkladnou a kvalitnou rekonštrukciou – zahŕňa výmenu okien, dverí, podláh, strechy, ako aj modernizáciu všetkých vnútorných priestorov. Budova disponuje efektívnym dispozičným riešením, ktoré umožňuje flexibilné využitie podľa potrieb nového majiteľa.

Hostinec
• Kompletná rekonštrukcia – nové okná, dvere, podlahy, strecha, interiér
• V plnej prevádzke, stabilná klientela
• Možnosť využitia objektu aj na výrobnú prevádzku, sklad, reštauráciu, pohostinstvo, ubytovanie a pod.
• Dobre členené vnútorné priestory
• vstupná predsieň, výčap s vybavením, zázemie - 3x sklad, 2x spoločenská miestnosť, chodba, samostatné WC muži/ženy, sklad, kotolňa
• 3x zastrešené vonkajšie posedenie
• Dostatočná kapacita na parkovanie pred objektom i vo vlastnom uzavretom dvore, kde je manipulačný priestor pre zásobovanie
• Zastavaná plocha 255 m²

Ubytovacie zariadenie
• Samostatný jednoizbový domček
• Dlhodobý nájomca – zabezpečený pasívny príjem z prenájmu
• Možnosť využitia na ubytovanie personálu, ako ďalší sklad a pod.
• Kúrenie na krbové kachle
• Zastavaná plocha 255 m²

Technické vybavenie
• Pripojenie na elektrickú energiu (220V + 380V)
• Obecný vodovod
• Plyn + radiátory
• Spoločná žumpa

Výhody investície
• Výborná lokalita v strede obce, ľahká dostupnosť všetkých služieb
• Blízkosť rekreačného areálu Podhájska – zvýšený turistický potenciál
• Flexibilné využitie objektu na rôzne podnikateľské účely
• Pasívny príjem z prenájmu ubytovacieho zariadenia
• Možnosť okamžitého prevzatia funkčnej prevádzky bez potreby ďalších investícií
• Možnosť dlhodobého prenájmu objektu.

Lokalita
Obec Bardoňovo je situovaná v pokojnom prostredí regiónu s malebnou prírodou. Významnou výhodou je blízkosť obľúbeného termálneho kúpaliska Podhájska, ktoré patrí k vyhľadávaným rekreačným destináciám na Slovensku. Neďaleko sa nachádza obľúbené pútnické miesto Studnička. Centrum obce poskytuje kompletnú infraštruktúru – v bezprostrednej blízkosti nehnuteľnosti sa nachádza miestny kostol, potraviny, zastávka verejnej dopravy a ďalšie služby.

Cena
Celková cena za nehnuteľnosť: 149.000,- EUR
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.