EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj trojizbový byt, v blízkosti centra mesta Krompachy, okres Spišská Nová Ves, vo vyhľadávanej lokalite, Lorencova ulica, v OV, orientovaný na S/Z.

DISPOZÍCIA:
- pozostáva zo vstupnej chodby,
- kuchyne a troch izieb,
- jedna izba so samostatným vchodom z chodby,
- kuchyňa navzájom prechodná s obývacou a detskou izbou,
- obývacia izba s výstupom na loggiu,
- kúpeľňa s vaňou a samostatné WC.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
- kompletná rekonštrukcia s murovaným bytovým jadrom v marci 2023,
- nová elektrická inštalácia v celom byte,
- nová kuchynská linka na mieru,
- vstavané spotrebiče zn. BOSCH
- plastové okná,
- nové interiérové dvere, obložkové zárubne,
- nové plávajúce podlahy, v dvoch izbách hrúbky 16 mm, na chodbe, v kuchyni, kúpeľni a vo
WC keramická dlažba,
- v byte nové interiérové škrabané omietky,
- bezpečnostné vchodové dvere do bytu.

Ponúkaný byt sa nachádza v panelovom bytovom dome s loggiou, na 8/8 poschodí s novým výťahom.
Celková podlahová plocha bytu vrátane príslušenstva, bez plochy loggie predstavuje cca 73,48 m2, k bytu prislúcha pivnica, podiel priestoru na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 310/10000.

BYTOVÝ DOM JE:
- zateplený, nová fasáda a strecha s presvetleným svetlíkom,
- nové poštové schránky,
- plastové vchodové dvere do bytového domu,
- plánuje sa výmena stúpačkových rozvodov.

Bytový dom vlastní energetický certifikát triedy C.

VÝHODY:
- byt je kúpou voľný,
- predáva sa čiastočne zariadený, resp. podľa dohody so záujemcom, zariadenie bude ako
bonus,
- do bytu sa stačí sa nasťahovať a bývať.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Celkové mesačné náklady toho času pre dve dospelé osoby a dve detí predstavujú 250,- EUR (Bytové družstvo-teplo, voda, fond opráv) + 30,- eur elektrina+ 7,- eur plyn.

LOKALITA:
Táto lokalita má plnú občiansku vybavenosť, v blízkosti sa nachádza MŠ, ZŠ, v meste Krompachy sa okrem menších predajní nachádza nákupné Tesco, LIDL, zdravotné stredisko, nemocnica.

NÁZOR MAKLÉRA:
- nekonfliktní susedia,
- parkovanie priamo pred obytným domom,
- určite odporúčam.

Pri vážnom záujme neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem doplňujúce informácie, zároveň naplánujeme spoločnú obhliadku.







Energetická trieda C.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0915 326 802 alebo na stefanjurcisin@haloreality.sk. ID ponuky: SN-66936.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.