Ponúkam na prenájom atraktívny kancelársky priestor v modernom polyfunkčnom objekte Castor Business Residence na adrese Dunajská 3 v Košiciach.

Budova sa nachádza v jednom z najväčších biznis distriktov mesta, v blízkosti obytných lokalít Terasa, Herberia, Železníky a Belatrix, ako aj obchodnej zóny na Moldavskej ulici (Fresh a ďalšia polyfunkčná vybavenosť).

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O PRIESTORE:
Typ priestoru: obchodný 
Výmera: 55m²
Podlažie: 4. poschodie
Administratívny vstup: automatické dvere

Priestor je dispozične aj technicky prispôsobený na prevádzku kaderníckych, beauty alebo školiacich služieb.

Veľkou výhodou je existujúca technická infraštruktúra pre kadernícky salón – rozvody vody sú privedené priamo v rámci dispozície k pracoviskám. Súčasťou priestoru zostáva vstavaný nábytok a úložné priestory vyhotovené na mieru, šatňa, kuchynka a ďalšie pevné prvky interiéru.

Voľne stojaci nábytok, stoly a stoličky nie sú súčasťou prenájmu. Nový nájomca si tak môže priestor zariadiť podľa vlastnej identity, pričom môže využiť už pripravené technické riešenie a vstavané vybavenie.

Dispozícia je vhodná najmä pre kadernícky salón, beauty štúdio, profesionálne školiace centrum, akadémiu, vlasové štúdio alebo showroom spojený so školeniami a prezentáciami.

Radi by sme zachovali kontinuitu doterajšieho využitia a našli nájomcu, ktorý ocení, že priestor je už pripravený pre tento špecifický typ prevádzky, čo môže výrazne zjednodušiť a urýchliť jeho sprevádzkovanie.

CENA PRENÁJMU:
Nájom: 17,54 € / m² / mesiac bez DPH
(55 m² = 965,25 € / mesiac bez DPH)

Energie: 3,51 € / m² / mesiac bez DPH
(55 m² = 193,05 € / mesiac bez DPH)

Správa: 3,15 € / m² / mesiac bez DPH
(55 m² = 173, 25 € / mesiac bez DPH)

PARKOVANIE:
Parkovacie miesto na rezidenčnom parkovisku: 99 € / miesto / mesiac bez DPH

Priestor bude k dispozícii novému nájomcovi od 1. januára 2027 a od tohto termínu je možné začať s jeho plnohodnotným využívaním.

Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma telefonicky alebo mailom.

Lokalita: Košice, Dunajská ul.
Výmera: 55m2
Poschodie: 4. poschodie
Kontakt: 0917 597 386