Hľadáte investičnú príležitosť v jednej z najlukratívnejších slovenských lokalít? Realitná kancelária Residence vám exkluzívne ponúka na predaj horskú chatu / penzión na začiatku Demänovskej doliny.

V čom spočíva potenciál tejto nehnuteľnosti?

Bezkonkurenčná poloha: Vstupná brána do Nízkych Tatier.

Rozvojový potenciál: Pozemok o výmere 1 346 m² umožňuje ďalšiu výstavbu.

Charakter: Tradičná architektúra a výhľady, ktoré sa neomrzia.

 

Dispozícia penziónu:

Prízemie
Apartmán - 28,3 m² plus terasa
Kuchyňa s jedálňou - 41,1 m²
Spoločenská miestnosť - 17,6 m²
Terasa - 21,8 m²
Servisné miestnosti - špajza, toaleta, lyžiareň...

1. podlažie
Štúdio apartmán - 23,6 m²
Štúdio apartmán - 17,+ m²
Štúdio apartmán - 22,1 m² plus balkón
Apartmán - 33,9 m² plus balkón
Apartmán - 30,7 m² plus balkón

Podkrovie
Veľký apartmán s kúpeľňou - 57 m²

Celková kapacita penziónu je 24 miest, je však určite ešte priestor na navýšenie. Každá izba má svoju vlastnú kúpeľňu a toaletu. Niektoré izby ponúkajú hosťom aj malú obývaciu časť s pohovkou, prípadne balkón na vonkajšie posedenie.

Pozemok

Veľkou výhodou ponuky je veľký pozemok až 1346 m², na ktorom okrem penziónu stojí aj druhá budova, skolaudovaná a so súpisným číslom. Táto chata je vhodná na rekonštrukciu, prípadne na už existujúcich základoch je možné vybudovať aj úplne nové ubytovacie zariadenie.

Na chvíle oddychu s rodinnou či kamarátmi slúži veľký drevený altánok aj s murovaným grilom. O večernú romantiku sa postará vybudované ohnisko a deti ocenia hracie prvky na záhrade plnej zelene.

A ešte bonus navyše – za penziónom nájdete krásnu skalu aj s malou trávnatou teraskou, ktorá vám ponúka možnosť krásnych chvíľ relaxu s dokonalou horskou scenériou.

Lokalita

Investujte tam, kde sezóna nikdy nekončí. Demänovská dolina nie je len lokalita, je to jedna z najsilnejších značiek slovenského cestovného ruchu. Ako vstupná brána do najväčšieho slovenského lyžiarskeho strediska Jasná garantuje celoročnú obsadenosť a stabilný výnos. Od prvotriednych zjazdoviek a cyklotrás až po jaskynné systémy a prémiovú gastronómiu – táto oblasť je magnetom pre domácu aj zahraničnú klientelu. Vlastniť penzión v tomto regióne znamená úspešný biznis v srdci Nízkych Tatier.

K penziónu vieme vážnemu záujemcovi poskytnúť aj všetku projektovú dokumentáciu a navyše architektonickú štúdiu ďalšieho rozvoja nehnuteľnosti.

Máte záujem o viac informácií či obhliadku nehnuteľnosti?

Kontaktujte nášho makléra: Monika Paulíková, monika.paulikova@residence-real.sk, 0908 777 737