Directreal Office - Realitná kancelária DirectReal Vám ponúka na predaj 3-izbový svetlý byt s krásnou záhradou a predzáhradkou a s parkovacím miestom. Bytový dom je umiestnený v rodinnom a tichom prostredí.

Byt sa nachádza vo Hviezdoslavove v novo vybudovanej časti Hviezdne bývanie s takmer priamym napojením na rýchlostnú cestu R7, vďaka ktorej ste do 20min v Bratislave a o podobný čas v Dunajskej strede.

Bytový dom bol postavený v roku 2018. Úžitková plocha bytu je 58,64 m2 a výmera záhrady 58 m2 .Orientačné mesačné náklady pre rodinu 160 Eur plus elektrika a plyn.

Dennú časť bytu tvorí spojená kuchyňa s obývačkou, ktoré sú pomocou vysokých okien plne presvetlené pohľadom na záhradu. Kuchyňa a obývačka disponujú s vytvoreným zariadením na mieru. V obývačke sa nachádza moderná klimatizácia a kuchyňa je dokonale zariadená všetkými spotrebičmi ( chladnička,indukčná doska a elektrická rúra, umývačka riadu).
Z obývačky je jeden z dvoch vstupov na záhradu. Spálňa je takisto perfektne presvetlená oknami, a výstupom na záhradu. Spalna disponuje dostatočnou veľkosťou ,keďže pohodlne sa tam zmestí väčšia skriňa a manželská posteľ. V kúpeľni sa nachádza kúpelnový nábytok , WC,vaňa a umývadlo.
Detská izba je takisto príjemnej veľkosti a môže slúžiť aj ako pracovňa.
Kedže je orientovaná na juh, má nainštalované vonkajšie rolety ktoré zásadne tlmia horúčavy. Najväčším benefitom tohto bytu je prislúchajúca záhrada a parkovacie státie pred domom.
Záhrada disponuje zastrešenou terasou a a zostatok záhrady je pne využitý na okrasné ako aj užitkové rastliny.
Pred bytom je tiež udržiavaná predzáhradka, ktorá lemuje parkovacie miesto prikúpenie k bytu.

Štvrť Hviezdné bývanie má primeranú kvalitu verejného priestoru. Všetky chodníky su vydláždené betónovou dlažbou.
V areali sa nachádza workoutová zóna a ihrisko pre deti. Pripravované je tiež menšie námestie s rôznymi komerčnými prevádzkami.
V pešej vzdialenosti sú dva supermarkety.
Vlaková stanica e taktiež v pešej dostupnosti,a je obsluhovaná prímestským vlakom S70 s ktorým sa dostanete do centra Bratislavy alebo napríklad do Dunajskej Stredy.
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať:
Katarína Sališová 0903546616
Podlahová plocha m2: 58
Loggia: Terasa
Výťah: Nie
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie: 0/1
Konštrukcia bytu: Zmiešaná
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 160
Okná: Hliníkové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Umývačka riadu,Mikrovlná rúra,Klimatizácia
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: SV,JZ
Kúrenie: Vlastné
Zdroj tepla: Zemný plyn
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie miesto
Prechodné izby: Áno
Pivnica: Nie


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oSB

Kontakt na makléra:
Katarína Sališová
+421903546616
k.salisova@directreal.sk