Koval reality vám ponúkajú na predaj kompletne zrekonštruovaný 6 izbový rodinný dom nachádzajúci sa v Beladiciach, časť Pustý Chotár, dobré napojenie na R1, vzdialenosť od Nitry 18 km, vzdialenosť od Zlatých Moraviec 12 km.

Dom je postavený na pozemku o rozlohe 997 m2, rozmer cca 19 x 55 m, mierne svahovitý, čiastočne oplotený, slnečný. Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optika. Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa. Príjazdová cesta asfaltová.

Dispozične pozostáva:

1.NP: vstupná chodba, 2 samostatné izby, kúpeľňa s toaletou, priestranná kuchyňa prepojená s obývačkou s výstupom na terasu, špajza, schodisko

2.NP: schodisko, chodba, kúpeľňa s toaletou, 3 nepriechodné izby

Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou so stavebným povolením, kolaudácia prebehla v roku 2020. V rámci rekonštrukcie bolo vykonané: dostavané 2.NP, zateplenie domu s fasádnou omietkou, škridla TONDACH, euro okná s izolačným 3 sklom + čiastočne elektrické vonkajšie žalúzie (obývačka, horné izby a kúpeľňa), stierky, elektro inštalácia, rozvody vody a odpadu, rozvody kúrenia s plynovým kotlom, krbové kachle, 3 x klimatizácia v horných izbách, interiérové dvere, dubová podlaha v kuchyni a v obývačke, dlažba, v izbách drevená podlaha a plávajúca podlaha, 2 x kúpeľňa, kuchynská linka IKEA so vstavanými spotrebičmi, predpríprava kamerový systém, alarm, satelit...

Na pozemku je postavená dielňa, ktorá bola skolaudovaná 2020. Postavená je z tehly, zateplená polystyrénom s fasádnou omietkou, má rovnú strechu - strešná krytina FATRAFOL, plastové okná, je tu privedené elektrina (380V), voda a kanalizácia. Dispozične pozostáva zo samostatnej dielne, ktorá má k dispozícii kúpeľňu s toaletou, samostatný sklad - priestoru na odkladanie vecí a s vchodom do priestrannej pivnice. Pred Dielňou sa nachádza terasa.

Nehnuteľnosť ponúka priestor pre väčšiu rodinu a pocit útulného tepla domova. Všetky fotky nájdete na stránke kovalreality.sk.

Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť.

V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. 

Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.