3-IZBOVÝ BYT NA PREDAJ | 80 m² | MEDENÁ ULICA – BRATISLAVA, STARÉ MESTO

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite bratislavského Starého Mesta na Medenej ulici, len pár krokov od historického centra a nábrežia Dunaja.

Byt má celkovú výmeru 80 m², z čoho 6 m² tvoria lodžie, a nachádza sa na 5. poschodí zo 7 v kvalitnom tehlovom bytovom dome s výťahom. Byt je v pôvodnom stave, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi možnosť kompletnej rekonštrukcie a vytvorenia bývania presne podľa vlastných predstáv.

Veľkou pridanou hodnotou je praktická dispozícia s tromi samostatnými nepriechodnými izbami, pivnica a garážové miesto v trojgaráži situovanej vo vnútornom dvore.


ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

• Lokalita: Bratislava – Staré Mesto, Medená ulica
• Typ: 3-izbový byt
• Celková výmera: 80 m²
• Lodžie: spolu 6 m²
• Poschodie: 5/7
• Stav: pôvodný
• Bytový dom: tehlový
• Výťah: áno
• Pivnica: áno
• Garážové miesto: v trojgaráži vo vnútornom dvore
• Spoločné priestory bytového domu: po rekonštrukcii


DISPOZÍCIA

• vstupná chodba
• 3 samostatné nepriechodné izby
• samostatná kuchyňa so špajzou
• samostatná kúpeľňa
• samostatné WC
• 2 lodžie


PARKOVANIE

K bytu je možné dokúpiť garážové miesto v trojgaráži vo vnútornom dvore bytového domu. Ďalšou možnosťou je rezidentské parkovanie v okolí bytového domu.


LOKALITA

Medená ulica patrí medzi atraktívne adresy v centre Bratislavy. V bezprostrednej pešej dostupnosti sa nachádza historické centrum mesta, nábrežie Dunaja, kaviarne, reštaurácie, obchody, kultúrne inštitúcie, školy aj zastávky MHD.

Poloha ponúka komfort mestského života s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Vďaka lokalite, dispozícii a potenciálu rekonštrukcie je nehnuteľnosť vhodná nielen na vlastné bývanie, ale aj ako dlhodobá investícia.


VÝHODY

✓ Prémiová poloha v bratislavskom Starom Meste
✓ 3 samostatné nepriechodné izby
✓ 2 lodžie
✓ Možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv
✓ Tehlový bytový dom s výťahom
✓ Zrekonštruované spoločné priestory
✓ Pivnica
✓ Možnosť garážového parkovania vo vnútornom dvore
✓ Historické centrum a nábrežie Dunaja v pešej dostupnosti
✓ Vhodné na vlastné bývanie aj ako investícia

CENA BYTU: 364 000 €

CENA GARÁŽOVÉHO MIESTA: 35 000 €


Kompletný servis Urban & Partner na kľúč pri kúpe nehnuteľnosti

Zabezpečujeme celý proces kúpy nehnuteľnosti – od obhliadky, cez právny servis a prípravu zmluvnej dokumentácie až po bezpečný priebeh prevodu vlastníckeho práva a odovzdanie nehnuteľnosti.

 

KONTAKT

Jakub Švec
Urban & Partner
📱 0904 882 685
📧 svec@urbanpartner.sk

Rád by som Vám predstavil tento jedinečný 3-izbový byt v srdci Bratislavy – priamo na prestížnej Medenej ulici v Starom Meste! 🏙️ S rozlohou 80 m² a praktickou dispozíciou troch samostatných nepriechodných izieb ponúka ideálny priestor pre pohodlné bývanie alebo investíciu. Byt sa nachádza na vyššom 5. poschodí v tehlovom dome so svetlým výťahom a lodžiami, ktoré dodávajú bytu príjemný priestor na relax. 🍃 Vďaka pôvodnému stavu máte navyše možnosť vytvoriť si svoj domov úplne podľa vlastných predstáv! Bonusom je pivnica a možnosť dokúpiť garážové miesto priamo vo vnútornom dvore, čo v centre mesta naozaj nemá cenu podceňovať. 🚗

Prečo by ste mali mať záujem práve o tento byt?

- **Lokalita na nezaplatenie**: Ste pár krokov od historického centra, nábrežia Dunaja, prestížnych kaviarní, kultúrnych podujatí a všetkej potrebnej občianskej vybavenosti. 🏛️☕
- **Kvalitný tehlový dom s výťahom** a zrekonštruovanými spoločnými priestormi zaručuje komfort a bezpečnosť bývania.
- **Skvelá dispozícia 3 samostatných izieb** umožňuje komfortné zdieľanie priestoru medzi členmi domácnosti alebo home office.
- **Potenciál rekonštrukcie** = možnosť realizovať svoj vysnívaný interiér podľa vlastného štýlu a nárokov.
- **Parkovanie priamo v trojgaráži vo dvore** - veľká výhoda v centre mesta, kde je parkovanie často obmedzené. 🅿️

V prípade záujmu o tento nádherný byt v perfektnej lokalite máte možnosť kompletného servisu – od obhliadky až po bezpečný prevod vlastníctva. Ak by ste chceli vedieť viac alebo dohodnúť si obhliadku, odporúčam kontaktovať pána Jakuba Šveca z Urban & Partner na 📞 0904 882 685 alebo emailom svec@urbanpartner.sk. Nechajte sa inšpirovať potenciálom tejto výnimočnej ponuky a vstúpte do kvalitného mestského bývania snov! ✨🏠