Realitná kancelária INORI Vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ zrekonštruovaný rodinný dom v obci SMIŽANY v tichej lokalite, na Lipovej ulici .NA CENE DOMU SA JE MOŽNÉ DOHODNÚŤ !!!

Dom sa nachádza vo veľmi kľudnej časti obce. Je postavený na pozemku o výmere 571 m2 so zastavanou plochou cca 126 m2 a úžitkovou plochou domu cca 157 m2 (horná časť domu cca 103 m2 a spodná časť domu cca 54m2). Dom bol skolaudovaný v roku 1985. Pre lepšiu predstavivosť, ako to v dome vyzerá odporúčam pozrieť si VIDEO OBHLIADKU DOMU.

Dom prešiel postupnou rekonštrukciou – výmena okien, nové hliníkové vchodové dvere, nové radiátore, zateplenie domu (sivým polystyrénom-rok 2023), nové dažďové zvody, zrekonštruované a vyvložkované komíny, izolovaná strecha, pravidelný náter plechovej strechy, nové drevené podbitie strechy, oplotenie...

Tento dom je pripravený k okamžitému nasťahovaniu. Dom si viete rozdeliť aj 2-generačne s plnohodnotným využitím, alebo ako investícia vo forme prenájmu (krátkodobého aj dlhodobého). Nakoľko spodná časť môže slúžiť, aj ako samostatné bývanie. Horná a spodná  časť domu má vlastný vchod. Všetky izby sú cez deň krásne svetlé, plné slnečných lúčov, nakoľko sú orientované juho-západne. Výhľad priamo z okien izieb je priamo na Slovenský Raj (viď. foto). Pre lepšiu predstavivosť ODPORÚČAME POZRIEŤ SI KRÁTKU VIDEO OBHLIADKU celého domu !

DISPOZÍCIA DOMU


Spodné poschodie  – kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, kde sa nachádza aj okno na vetranie, kuchyňa s plynovým sporákom,  obývačka s vlastnou pieckou na drevo a východom/vchodom priamo na dvor, ďalej 1 miestnosť využívaná ako šatník a menšia spálňa.


Ďalej sa na spodnom poschodí nachádza technická miestnosť, kde sa nachádza plynový kotol a práčka a schodody vedúce na horne poschodie.


Schodisko – schody sú na železnej konštrukcii a prepájajú vrchnú a spodnú časť domu, pod nimi je ešte úložný priestor, na ďalšie odkladanie vecí.
Vrchné poschodie – vstupná predsieň, chodba, samostatná kuchyňa s komorou, 3 izby a veľká priestranná obývačka, balkón spájajúci 2 izby, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta a miestnosť na odkladanie vecí ...


Dom je vykurovaný plynovým kotlom WIESSMANN so zásobníkom vody a  pieckou na drevo, ktorá je umiestnená v spodnej časti domu (v obývačke) so samostatným nerezovým komínom. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (plyn, voda, elektrina), výhodou je aj vŕtaná studňa priamo na pozemku.

Celý pozemok je oplotený a má jednu vstupnú bránu na vstup pre auto a 2 menšie bráničky. Na pozemku sa nachádza aj záhradný domček, na uloženie záhradného náradia. Pozemok je dostatočne slnečný a pekne udržiavaný. Slnečné lúče a krásny výhľad si viete spríjemniť na balkóne domu resp.na vonkajšom sedení priamo na dvore.

V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať, pre bližšie informácie volajte – 0948 062 621.

Bude mi veľkým potešením, Vás sprevádzať touto zaujímavou nehnuteľnosťou.

Teším sa na obhliadku s Vami.

...............................................

© Text, fotografie a video sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie INORI.