V exkluzívnom zastúpení klienta ponúkame na predaj pôvodný vidiecky rodinný dom situovaný v intraviláne obce Tušice, okres Michalovce,  pokojnej okrajovej časti zastavaného územia. Nehnuteľnosť je prístupná priamo z miestnej asfaltovej komunikácie.


Základné údaje


Lokalita: obec Tušice
Pozemok: cca 5 450 m²
Rozmery pozemku: 19 m × 300 m
Parcely registra ,, C"
Rovinatý, oplotený pozemok
Ovocné stromy a trávnatý porast
Rodinný dom
Pôvodná stavba z vaľky
Sedlová strecha



Dispozícia:


vstupná chodba,
2 obytné miestnosti
Zachované pôvodné drevené stropné trámy
Dom je vyprataný a pripravený na rekonštrukciu
Samostatná vedľajšia stavba využívaná ako letná kuchyňa



Inžinierske siete


Elektrická prípojka na pozemku
Nový elektromer osadený v dome
Vlastná studňa
Verejný vodovod pred pozemkom – možnosť napojenia
Plynová prípojka s meračom na pozemku



Možnosti využitia


Kompletná rekonštrukcia na štýlové vidiecke bývanie
Výstavba nového rodinného domu
Rozdelenie parcely a výstavba ďalšieho rodinného domu (v súlade s platnými regulatívmi obce)
Hospodárenie, ovocný sad, pestovanie plodín alebo rekreačné využitie
Investičný potenciál



Pre nehnuteľnosť bol v minulosti spracovaný projekt ubytovacieho zariadenia.Projektová dokumentácia je k dispozícii novému majiteľovi.


Lokalita
Výhodou nehnuteľnosti je strategická: poloha v blízkosti hlavného dopravného ťahu Michalovce – Košice, s výbornou dostupnosťou do Trebišova, Vranova nad Topľou aj Michaloviec. Lokalita spája pokoj vidieckeho prostredia s dobrou dopravnou dostupnosťou.


Hlavné benefity
✓ Pozemok s rozmermi cca19 × 300 m (cca 5 450 m²)
✓ Intravilán obce
✓ Rovinatý terén
✓ Prístup po asfaltovej komunikácii
✓ Inžinierske siete na pozemku alebo pri hranici pozemku
✓ Pôvodná vidiecka stavba vhodná na rekonštrukciu alebo náhradu novostavbou
✓ Investičný potenciál a možnosť ďalšej výstavby


Pre bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na t. č. 0944 161 731