Directreal Exkluziv - NA ​PREDAJ EXKLUZÍVNE IBA U NÁS priestranný 2-generačný rodinný dom s veľkorysým pozemkom 2735m2 – Nové Sady !!!
​Hľadáte bývanie, kde sa nebudete musieť obmedzovať? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, tehlový rodinný dom v tichej obci Nové Sady. Dom z roku 1978 prešiel dôkladnou obnovou vrátane zateplenia a novej strechy, vďaka čomu ponúka moderný komfort v tradične kvalitnej stavbe.
​
​Úžitková plocha: 226 m²
​Pozemok: 2 735 m² ( upravený a pripravený pre nového majiteľa)
​Materiál: Tehla
​Dom je vďaka dvom samostatným podlažiam ideálny pre dve rodiny alebo kombináciu bývania a podnikania.
​1. Suterén (plnohodnotné bývanie):
​Kuchyňa, 3 priestranné izby, kúpeľňa s WC a špajza. ​Bonus: 2x vývod na krb, čo dodáva priestoru útulnú atmosféru.
​2. Nadzemné podlažie:
​Dominantou je slnečná, priestranná obývačka spojená s kuchyňou. ​Spálňa, detská izba, kúpeľňa s WC a praktická špajza.
​Aj tu sa nachádzajú 2x vývody na krb.
​Z chodby vedú drevené schody do podkrovia, ktoré je už pripravené na bývanie podľa vašich predstáv.
​
​Inžinierske siete: elektrina, plyn, obecná voda, žumpa. ​Pripojenie: Internet + TV.
​Záhrada: Rozľahlý pozemok s rozlohou vyše 27 árov ponúka súkromie a priestor na relax, záhradkárčenie či bazén.
​Lokalita a občianska vybavenosť:
​Obec Nové Sady ponúka kompletnú infraštruktúru pre pohodlný život:
​Základná škola s materskou školou, zdravotné stredisko, lekáreň.
​Potraviny, pošta a dobré spojenie do okolitých miest.
​Dostupnosť: Nitra je vzdialená len 15 km (cca 15–20 minút cesty autom).
​
Tento dom je vďaka svojej rozlohe a lokalite všestranný – či už hľadáte priestor pre viacgeneračné bývanie, rekreačné sídlo alebo miesto, kde spojíte domov s podnikaním.
​Cena: 220 000 €
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel.č 0944 942905 alebo mailom n.pankratov@directreal.sk
Počet izieb: 6.izbový
Celková úžitková plocha m2: 226
Plocha obytnej časti m2: 226
Výmera pozemku m2: 2735
Zastavaná plocha m2: 226
Pozemok: Mierne svahovitý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1978
Rok poslednej rekonštrukcie: 2016
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Žumpa,Verejný vodovod,Káblová televízia,Internet
Kúrenie: Elektrické,Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 2
Vybavenie domu: Krb,Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,Kúpelňa,WC,Fasáda,Strecha,Podlahy,Omietky,Rozvody,Kúrenie
Terasa: Áno
Spoločenské možnosti: Turistika,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy
Typ strechy: Valbová


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pTP

Kontakt na makléra:
Nikoleta Pankratov
+421944942905
n.pankratov@directreal.sk