Na PREDAJ: kompletne zrekonštruovaný 4izbový RODINNÝ DOM s terasou, bazénom, prístreškom pre auto, v obci NEDED

Ak hľadáte bývanie, kde nemusíte strácať čas ani energiu prerábaním, tento rodinný dom v obci Neded (okres Šaľa) môže byť presne tým, čo hľadáte. Ponúka ideálny balans medzi priestranným interiérom a veľkorysým pozemkom, ktorý vám poskytne pohodu a absolútne súkromie.

Dom prešiel kompletnou a dôslednou rekonštrukciou, vďaka ktorej je okamžite pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií. Vo dvore a zahrade rodinného domu boli vykonané záhradnícke a terénne úpravy, vrátane vybudovania terasy, letnej kuchynky a za domom rekreačný priestor s bazénom.

ZÁKLADNÉ PARAMETRE a TECHNICKÝ STAV:


- Pozemok: Slnečných 1039 m² kompletne upravený a oplotený dvor so zahradou
- V dome je k dispozícii cca.120m2 obytnej plochy
- Dispozícia: 4-izbový rodinný dom s logickým rozdelením deň a noc 
- Všetky inžinierske siete: Elektrina, obecná voda, plyn, kanalizácia + navyše aj vlastná studňa


ROZSAH REKONŠTRUKCIE:


- Kompletne nová strecha
- Zateplenie obvodových múrov (15 cm polystyrén) pre optimálne náklady na bývanie
- Nová elektroinštalácia v celom dome
- Kompletná rekonštrukcia interiéru 
- Kvalitné plastové okná
- Klimatizácia
- Novo postavená stavba letnej kuchyne s dvoma miestnosťami


DISPOZÍCIA: Premyslená pre rodinný život

Interiér domu je navrhnutý tak, aby mala rodina dostatok spoločného priestoru, no zároveň aj dostatok súkromia:


Priestranná vstupná chodba
Veľkopriestorová obývacia izba
Komfortná spálňa
2x detská izba 
Kuchyňa so špajzou a priamym výstupom na terasu
Samostatný rodinný priestor - jedáleň
Kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta


Exteriér a bonusy, ktoré tvoria hodnotu

Tento dom nekončí obvodovými múrmi. Ďaľšie skutočné benefity objavíte na dvore, ktorý je navrhnutý pre aktívny relax aj praktický život:

DVOR, ako ZÓNA NA RELAX: 


Vlastný zapustený BAZÉN, ktorý v lete ocení celá rodina.
Letné zážitky: KRYTÁ TERASA s murovaným grilom pre príjemné večery s priateľmi.
Praktická LETNÁ KUCHYŇA: Samostatný novopostavený objekt na dvore, ideálny na spracovanie úrody, zaváranie alebo vonkajšie varenie bez neporiadku v dome.
Parkovanie: KRYTÝ PRÍSTREŠOK, státie pre auto priamo na pozemku pri dome, ochrana pred poveternostnými vplyvmi.
SÚKROMNÝ DETSKÝ RAJ: Veľkopriestorové pieskovisko, na ktorom sú inštalované detské hojdačky, preliezky, šmyklavky... skutočný detský raj
Zostáva aj dostatočne veľký priestor pre zahradu, pestovanie, či ovocné stromky
Úspora: Vlastná studňa, ktorá výrazne znižuje náklady na polievanie trávnika, stromkov a záhrady.


LOKALITA a jej výhody:

Obec NEDED sa nachádza v pokojnej a úrodnej oblasti Podunajskej nížiny, v tesnej blízkosti rieky Váh. Dom je situovaný vo veľmi dobrej, tichej a dostupnej časti obce. 

Občianska vybavenosť: V obci nájdete všetko potrebné pre plnohodnotný život (škola, škôlka, potraviny, služby, zdravotné stredisko).

Príroda a relax: Blízkosť rieky Váh ponúka skvelé možnosti na cykloturistiku, rybolov či prechádzky v prírode.

Dostupnosť: Okresné mesto Šaľa je vzdialené len cca 12 minút jazdy autom, s dobrou nadväznosťou na rýchlostné cesty.

Ak hľadáte férovú ponuku, hotový novozrekonštruovaný dom a priestor, kde zapustíte korene, radi vám tento dom ukážeme osobne. Kontaktujte nás pre dohodnutie termínu obhliadky.

Cena: DOHODOU

OBHLIADKY a KONTAKT: Ing.Klučiar Ľubomír

Telefón: 0905 854286

Mail: kluciar.l@karinpartners.sk

Viac informácií o zákazke na: http://www.karinpartners.sk

Fotodokumentácia v inzeráte obsahuje reálny stav pred rekonštrukciou a potom aj vizualizáciu návrhu rekonštrukcie niektorých priestorov nehnuteľnosti. Vizualizácia je kombináciou aktuálneho stavu a dizajnérskeho návrhu rekonštrukcie pre lepšiu predstavu o potenciáli miestnosti, priestoru, ako aj o potenciáli nehnuteľnosti ako celku.

VIZUALIZÁCIA ZOBRAZUJE VÝSLEDOK DIZAJNERSKÉHO NÁVRHU MOŽNEJ REKONŠTRUKCIE Všetky fotky, texty, fotodokumentácie a vizualizácie nehnuteľnosti sú autorským dielom a majetkom sprostredkovateľa firmy KARINPARTNERS s.r.o. !