Popis nehnuteľnosti

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/UO

POPIS BYTU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj 2,5-izbový byt s GARÁŽOU v lokalite BA IV. Karlova Ves - PATRÓNKA na ulici Dúbravská cesta. Garáž v hodnote 20.000,-eur, bude pripočítaná k cene bytu.
Výnimočná poloha v bezpečnom a tichom areály SAV zaručuje pokojné bývanie bez pohybu verejnosti a je tiež výbornou investíciou s možnosťou prenájmu.
Byt PÔVODNOM STAVE o celkovej podlahovej ploche 61,98 m2 (byt 55,61 m2, balkón 1,61 m2, pivnica 4,76 m2) a nachádza sa na 1. poschodí v 2-poschodovom TEHLOVOM dome BEZ VÝŤAHU. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, prechodnej obývačky, spálne, menšej izby, prechodnej kuchyne, komory, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, balkónu a pivnice, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu. Bytový dom je po CELKOVEJ REKONŠTRUKCII a je ZATEPLENÝ. Má tiež zrekonštruované spoločné priestory a nové balkóny s praktickým vešaním bielizne. Vykurovanie je zabezpečené VLASTNÝM PLYNOVÝM KOTLOM. K bytu prináleží MUROVANÁ UZAMYKATEĽNÁ GARÁŽ s odizolovanou strechou o výmere 19 m2.

Výhody:
❶ Možnosť rekonštrukcie podľa svojich predstáv.
❷ MUROVANÁ GARÁŽ.
❸ Vymenené okná za plastové, zrekonštruovaný balkón, nové stupačky.
❹ Bytový dom po kompletnej rekonštrukcii a má vysporiadaný pozemok.
❺ Krásny nerušený výhľad na zeleň, tiché prostredie.
❻ Výborné spojenie MHD.
❼ Byt je BEZ TIARCH a kúpou voľný.

STAV BYTU:
Byt má plastové okná a zrekonštruovaný balkón, na ktorom je dlažba. Inak je byt čiastočne vyprataný a pripravený na rekonštrukciu. Výhodou je tiež výborná orientácia na východ s nerušeným výhľadom na zeleň. V bytovom dome je pripojenie optického internetu. Byt je kúpou K DISPOZÍCII IHNEĎ a je BEZ TIARCH.

LOKALITA:
Patrónka je atraktívna lokalita pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s jednoduchým prístupom do centra Bratislavy aj k prírode. Lokalita kombinuje výhody mestského bývania s blízkosťou prírodných krás Malých Karpát a lesov, ktoré sú ideálne pre šport, relaxáciu či prechádzky.
Strategická dopravná poloha: významný dopravný uzol Bratislavy. Má priame napojenie na diaľnicu D2, čo umožňuje rýchly prístup na všetky hlavné smery, či už ide o centrum Bratislavy, Záhorie, alebo výjazd smerom na Rakúsko a Českú republiku. Taktiež je tu zastávka viacerých liniek MHD, čo poskytuje výborné spojenie do rôznych častí mesta.
Blízkosť prírody a Malých Karpát – Len niekoľko minút chôdze od Patrónky začínajú turistické trasy do Malých Karpát. Oblasti ako Železná studienka a Kamzík sú obľúbenými destináciami pre milovníkov prírody, turistiky a športu. Okolie ponúka možnosti na cyklistiku, beh, turistiku a pikniky, čím sa Patrónka stáva obľúbenou lokalitou pre aktívny životný štýl.

/ PREDAJ / 2,5 - IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA IV. KARLOVA VES / PATRÓNKA / STARÉ MESTO / DÚBRAVSKÁ CESTA / BALKÓN / PIVNICA / GARÁŽ / PARKING / POVODNÝ STAV /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.

Cena zahŕňa:

- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom
- výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra
- manuál prehlasovania energií
- záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
- poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti
- realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:

- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom

Detail nehnuteľnosti

  • ID ponuky:
      5393004
  • Tranaskcia :
      Predaj
  • Typ nehnuteľnosti :
      Byty
  • Druh nehnuteľnosti :
      3-izbový byt
  • Celková cena :
      170 000 €
  • Jednotková cena:
      2 743 € / m2

Lokalita

Zobraziť na externej mape
  • Ulica : Dúbravská cesta
  • Časť mesta : -
  • Mesto : Bratislava-Karlova Ves
  • Kraj : Bratislavský
  • Okres : Bratislava IV
  • Štát : Slovensko

AXIS REAL | profesionáli v realitách

AXIS REAL | profesionáli v realitách - naša ponuka

#
  • Predaj
Člen NARKS
... AXIS REAL | profesionáli v realitách
#
  • Predaj
Člen NARKS
... AXIS REAL | profesionáli v realitách
#
  • Predaj
Člen NARKS
... AXIS REAL | profesionáli v realitách
#
  • Prenájom
Člen NARKS
... AXIS REAL | profesionáli v realitách

Podobné nehnuteľnosti

#
  • Predaj
... BOSEN Bratislava
#
  • Predaj
... BOSEN Bratislava
#
  • Predaj
... BOSEN Bratislava
#
  • Prenájom
... AG Real
#
  • Predaj
Člen NARKS
... Grahams Real, s.r.o.
#
  • Predaj
... Echo real, s.r.o.

3 izbový byt v Karlovej Vsi

Púpavová, Bratislava-Karlova Ves

  • 67,7 m2