Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka na predaj dvojpodlažný rodinný dom v obci Nedožery- Brezany, okres Prievidza.

Rodinný dom  je situovaný  v zástavbe podobných domov  na  mierne svahovitom teréne v blízkosti miestnej komunikácie vedúcej k centrálnej časti obce.

Stavba rodinného domu bola daná do užívania približne v roku 1960 a predstavuje jednu bytovú jednotku s tromi obytnými miestnosťami s príslušenstvom.

Vykurovanie je zabezpečené nástenným plynovým kotlom zn. PROTHERM.

Na pozemku sa nachádza  samostatná murovaná garáž o rozlohe 28 m2  s montážnou jamou a elektrikou.

Dve hospodárske budovy jedna bola  využívaná ako dielňa a druhá bola na odkladanie dreva, náradia.

Pozemok s domom má napojenie na rozvody elektrickej energie 380V, verejný vodovod, prípojka plynu, Kanalizácia je vyvedená do vlastnej žumpy.



Technický opis domu:

Dom je v pôvodnom, ale zachovalom stave a čiastočne podpivničený, čo umožňuje novému majiteľovi si ho prerobiť podľa vlastných predstáv.


-Základy domu sú kamenné- podmurovka z tehál do výšky 50cm a nosné murivo z pálenej tehly.

- Sedlová strecha pokrytá pôvodnou škrídľou, zatiaľ nebola vymenená.


- V celom dome sú pôvodné drevené okná - dvojkrídlové.

-Vnútorné aj vonkajšie dvere sú plné, drevené, čiastočne presklenené a osadené v  zárubniach.

-Podlahy v obytných izbách sú udržiavané drevené dlážky  a ostatné podlahy tvoria  dlažbu, betón a lino.

-V kúpeľni je  umiestnený plynový kotol na kúrenie, klasická vaňa s umývadlom, zrkadlom a samostatné WC s oknom.



DISPOZÍCIA DOMU:

Suterén: Pivničné priestory - bojler na ohrev vody a odkladací priestor. 

1NP: vstupná veranda, schodisko na druhé podlažie, oddelené WC s oknom, dve samostatné obytné izby - obývačka, spálňa, kuchyňa, komora a kúpeľňa, WC.

2NP: schodisko, vstupná chodba. Nachádza sa samostatná obytná izba o približnej rozlohe 4x5m a povalový priestor. 

V obci je kompletná občianska vybavenosť: Obecný úrad, potraviny, reštaurácia, autobusové zástavky.


Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver.

Cena nehnuteľností: 105 000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu).

Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke domu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle  0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: dajana.svecova@gmail.com

 Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností,

správny poplatok na katastri a poplatky za overenia podpisov u notára.

Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.