Hľadáte veľkorysé bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií? Ponúkame na predaj krásny, kompletne zrekonštruovaný 3,5-izbový byt v jednej z najobľúbenejších lokalít Skalice na ulici L. Svobodu. Bytový dom sa nachádza v príjemnom prostredí s vynikajúcou občianskou vybavenosťou na dosah.

Základné parametre:
- Rozloha: 78,78 m² + 2x balkón (spolu 4 m²)
- Pivnica: nadštandardných 5 m² (priestranná, umiestnená v suteréne, s vlastným oknom)
- Poschodie: 4/4 (najvyššie podlažie zaručujúce pokoj od susedov zhora)
- Orientácia: Severovýchod a Juhozápad (zabezpečuje presvetlenie počas celého dňa)
- Mesačné prevádzkové náklady: 250 € (správcovi) + zálohy na elektrinu, plyn a internet

Dispozičné riešenie:
Byt ponúka výbornú a praktickú dispozíciu. Pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vchádza do troch priestranných samostatných izieb. Obrovskou výhodou je ďalšia, menšia pol-izba vedľa kuchyne (vznikla prerobením pôvodnej komory), ktorá je ideálna ako menšia detská izba, hosťovská izba alebo tichá pracovňa. Samozrejmosťou je murované jadro s kúpeľňou (vybavenou sprchovým kútom) a oddelená toaleta.

Stav a vybavenie bytu:
Nehnuteľnosť prešla kompletnou a vkusnou rekonštrukciou, vďaka čomu spĺňa požiadavky moderného bývania:

- Klimatizácia pre komfort počas letných mesiacov
- Kuchynská linka vybavená spotrebičmi (elektrická rúra, varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou)
- Priestranné vstavané skrine (Rolldor) v dvoch miestnostiach
- Elegantné posuvné dvere v kúpeľni pre úsporu miesta
- V dvoch izbách sú znížené sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením
- Všade sú položené kvalitné plávajúce podlahy
- O bezpečnosť sa starajú bezpečnostné vchodové dvere
- Zavedené vysokorýchlostné internetové pripojenie

Informácie o bytovom dome: Jedná sa o panelový bytový dom, ktorý je zateplený a veľmi dobre udržiavaný. Spoločné priestory sú čisté a bezproblémové. Správu bytového domu zabezpečuje OSBD Senica.

PROFESIONÁLNY SERVIS V CENE:
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný servis:
- Vypracovanie zmlúv a návrhu na vklad do katastra.
- Úhrada správneho poplatku (kolok). 
- Prevod energií a protokolárne odovzdanie.
- Odborné realitné a právne poradenstvo.

FINANCOVANIE:
Bezplatne Vám zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku prostredníctvom našich certifikovaných poradcov s licenciou NBS.
- kalkulácia hypotéky: https://vizitka.brokeria.sk/michal.stetina

Poznámka:
Realitná kancelária si vyhradzuje právo vybrať kupujúceho po dohode s vlastníkom. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS.

KONTAKT NA MAKLÉRA:
Michal Štetina
+421 944 740 586
stetina@karinpartners.sk
www.karinpartners.sk/stetina