Realitná kancelária Neibrs ponúka exkluzívne na predaj sympatický 4izbový dvojpodlažný rodinný dom s rozľahlou záhradou v centre obce Kalinkovo.

- Pozemok s rozlohou 737 m2
- Podlahová plocha domu 124,5 m2

- Prízemie domu: vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou, malá pivnička, kuchyňa v otvorenom priestore spolu s jedálňou a obývacou izbou – spolu 65 m2
- Poschodie: tri samostatné izby, veľká kúpeľňa oddelená od toalety, dva balkóny – spolu 59 m2
- Pochôzne podkrovie

- Dom je postavený z tehly WIENERBERGER, zateplenie WEBER Terranova, strecha BRAMAC, má zmývateľnú fasádu a bol kolaudovaný v roku 2005
- Je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrinu (220/380) aj plyn
- Teplo zabezpečuje plynové kúrenie a funkčné kachle ,ktoré spríjemnia jesenné aj zimné večere, vo vstupnej hale a v kuchyni je podlahové kúrenie
- Na letné posedenia slúži terasa s elektrickou rolovacou pergolou, na ktorú sa vychádza z jedálne
- Na všetkých oknách sú žalúzie, v kuchynskom kúte sú na oknách aj žalúzie
- Pri dome sa nachádza garáž na jedno auto aj s montážnou jamou, drevená dielňa , vydláždené miesto vhodné na gumený bazén, skleník, studňa s pitnou vodou
- Majitelia domu zabezpečovali pravidelné kontroly komína, kotlu aj hromozvodu, tak isto aj revíziu automatického zavlažovania záhrady
- Napojenie na internet je momentálne riešené firmou Tcom, optický kábel je už na pozemku a do konca roka má byť zapojený
- Mesačné náklady sú 110 eur na plyn, 40 eur elektrina, voda podľa spotreby
- Záhrada so sadovými úpravami je určite veľkou výhodou, nachádzajú sa tu ovocné stromy – čerešňa, broskyňa, slivka, ringlota, potom aj figy, moruša, orech, ríbezle a černice, v skleníku je možné pestovať paradajky či papriky, tuje po obvode záhrady
- Parkovanie okrem miesta v garáži je možné aj pred jej bránou a na ulici je dostatok vyznačených voľných parkovacích miest

Dom sa nachádza v zastavanej časti obce v blízkosti základnej školy, v dostupnosti sú aj potraviny, detská ambulancia, pošta, kaderníctvo. Neďaleko sa bicyklom dostanete na hrádzu, jazerá Košariská, v obci je aj futbalové ihrisko, v okolitých obciach sú reštaurácie aj obchody.

Občianska vybavenosť, veľa zelene, súkromie, priestranné izby, teoretická možnosť dostavby druhého domčeka na pozemku – to sú výhody kúpy tejto nehnuteľnosti.

Cena nehnuteľnosti: 395 000 € vrátane právneho a realitného servisu Neibrs

© COPYRIGHT Neibrs, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Neibrs