[b]Hľadáte v Prešove ideálny prevádzkový areál vhodný pre obchod, sklad, administratívu či výrobu?[/b]

PROFI REALITY SABOL exkluzívne ponúka[b] na PREDAJ PREVÁDZKOVÝ AREÁL [/b]s pozemkom [b]2500 m² a budovou 730 m² [/b]v priemyselnom obvode Prešov, Nižná Šebastová na Strojníckej ulici - ŠIRPO

Nehnuteľnosť je možné prispôsobiť pre akúkoľvek formu podnikania a dostatočný pozemok s TOP prístupom možnosti ešte znásobuje. Poskytne Vašej firme priestor pre rozvoj, pri nízkych prevádzkových nákladoch. Lokalita podlieha regulatívu RL D.1 Plochy pre priemyselnú výrobu a sklady, občiansku vybavenosť, veľkoobchod, maloobchod, dočasné ubytovanie ... Aktuálnu UPI poskytneme.

[b]Skladba areálu:[/b]
• Areál tvorí rovinatý, oplotený pozemok o celkovej rozlohe 2500 m² v tvare obdĺžnika, z toho cca 730 m² tvorí zastavaná plocha budovou
• Budova je jednopodlažná a rozdelená na 2x samostatný byt (vhodné pre administratívu), sklad a prevádzka (aktuálne v prenájme s 3M výp. dobou) - dispozícia viď pôdorys
• Prevádzková budova je zateplená s nízkymi nákladmi vďaka ČOV, fotovoltaike a 2 vlastným studniam
• Areál má vyriešené kompletné prevádzkové média vrátane vody, ČOV, plynu i internetu, dokonca kotol na tuhé palivo s 2x 2000L akumulačnými nádobami.
• Sklad je vhodný na manipuláciu s el. paletovým vozíkom a je možné si do skladu prispôsobiť vstupy akokoľvek vďaka pilierovej konštrukcii.

[b]Ostatné informácie:[/b]
• Predmet predaja je situovaný v blízkosti jedálne i zastávky MHD veľmi ľahko dostupný aj pre kamióny
• Súčasťou predaja je aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej, vnútro-areálovej asfaltovej ceste, no prístupný je aj z mestskej cesty (ul. Družstevná) pozdĺž celého pozemku.

[b]CENA: DOHODOU[/b], kúpa možná v celku alebo polovica. Financovanie úverom alebo vlastnými zdrojmi.

KONTAKT: info@profirealitysabol.sk / +421 940 708 291

ID: SV113KOPEx