N007-113-ALVA

Zverejňujeme iba aktuálne ponuky. Obhliadky realizujeme do 24 hodín s klientom. 

Ponuka, ktorá očarí komfortom a strategickou polohou priamo v centre mesta!

Realitná kancelária Nové bývanie reality Humenné ponúka na predaj 3 izbový byt na ulici Duchnovičova v Medzilaborciach. Tento kompletne zariadený byt s úžitkovou plochou 74 m² sa nachádza na 3. poschodí (z 3) zatepleného a zrekonštruovaného bytového domu s novými oknami (bez výťahu).

Byt prešiel čiastočnými úpravami vrátane nedávnej obnovy v roku 2024. Vďaka kompletnému vybaveniu je ihneď dostupný alebo pripravený na prenajímanie, keďže doteraz slúžila ako zabehnutá investícia na krátkodobý prenájom.

 

📐 Dispozícia a riešenie bytu

Byt ponúka logické a komfortné rozdelenie priestoru:


Obývacia izba: Veľkorysá a svetlá centrálna miestnosť, ideálna na rodinné stretnutia.
Dve menšie, útulné izby ako spálňa a detská či hosťovská izba.
Priestranná a kompletne zariadená, poskytujúca dostatok miesta na varenie i stolovanie.
Kúpeľňa a WC: Kúpeľňa je vybavená klasickú dodávku, toaleta je samostatná (obe miestnosti prešli staršou, bez zachovalej rekonštrukcii).
Dlhý, čiastočne zapustený balkón (loggia), ktorý poskytuje súkromie.


✨ Technický stav a výhody:


Čerstvá rekonštrukcia (2024): V celom byte boli položené nové plávajúce podlahy, kompletne vytierkované a vymaľované steny, a osadené nové interiérové ​​aj vchodové dvere.
Bohaté príslušenstvo: K bytu prislúcha praktický kumbál (komora) priamo na chodbe oproti bytu a zaujímavá chladná pivnica v podzemí bytového domu, ideálne na uskladnenie potravín či sezónnych vecí.
Bytový dom: Kompletne zateplený, zrekonštruovaný, s novými plastovými oknami, čo si vyžaduje potrebné náklady na bývanie.


📍 Lokalita:  Byt sa nachádza v absolútnom centre Medzilaboriec . Kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, obchody, úrady, pošta či kaviarne) je dostupná pešo do niekoľkých minút.

 

Pre viac dohodnutie obhliadky mám zabezpečiť informácie alebo.

Sme realitná kancelária pôsobiaca v rámci celého Slovenska, svoju pečať chceme zanechať aj na Zemplíne, v meste Humenné a blízkom okolí. Seriózny prístup, ľudské jednanie. Jasné podmienky, žiadne skryté poplatky. Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a nám zvereným nehnuteľnostiam sa systematicky venujeme. Veľmi radi by sme vám aj pomohli ponúknuť či predajom (alebo prenájmom) vašej nehnuteľnosti. Spolupráca s istotou zabezpečuje pohodlný komfort a pohodu zrealizovaného obchodu.

Na ďalšie vaše otázky odpoviem telefonicky, mailom, alebo pri osobnej obhliadke nehnuteľnosti.

V cene sú zahrnuté kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy, poplatky spojené s prevodom vlastných práv.

V prípade záujmu ma kontaktujte.

Váš maklér Alexandra V.