IBA U NÁS! VIANEMA ponúka: poctivý rodinný dom s kráľovským pozemkom a tichom, no len na skok od mesta? 

ZÁKLADNÉ ÚDAJE


Lokalita: Kapušany pri Prešove (iba 8 km od Prešova)
Zastavaná plocha: 121 m²
Úžitková plocha: 189 m²
Výmera pozemku: 1 663 m² (priestranný, udržiavaný, s výhľadom na Kapušiansky hrad)
Kolaudácia: rok 2003
Stav: Čiastočne zrekonštruovaný, murovaný rodinný dom


DISPOZÍCIA A PODLAŽIA


Dvojpodlažný dom:

Prízemné podlažie: Čiastočne zapustené do terénu, súčasťou je garáž.
Obytné podlažie: Svetlá obývacia izba s výstupom na balkón orientovaný do zadnej, tichej časti záhrady.




TECHNICKÝ STAV A REKONŠTRUKCIA


Zateplenie: Grafitový polystyrén
Okná: Nové plastové okná Incon (trojsklo, 6-komorový profil)
Kúrenie: Podlahové kúrenie zabezpečené plynovým kotlom Vaillant
Inštalácie: Nová elektroinštalácia (230 V / 400 V), nové rozvody vody
Inžinierske siete (IS): Všetky IS dostupné
Voda z obecného vodovodu
Odpad riešený septikom s čerpadlom odvádzajúcim odpad do obecnej kanalizácie
Pripojenie na optický internet


LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ


Prístup: Asfaltová obecná cesta, dom sa nachádza mimo frekventovanej hlavnej cesty.
Dostupnosť: Rýchly prístup do krajského mesta Prešov.
Vybavenosť obce Kapušany: Základná škola, materská škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pekáreň, potraviny, stavebniny, reštaurácie. Kompletná infraštruktúra pre pohodlný rodinný život.


📩 Napište mi správu alebo zavolajte!

📞 +421 948 929 478 

📧 sabol@vianema.eu  

🌐 Viac o nás: https://vianema.eu/

Ing. Lukáš Sabol | Váš strategický partner: Reality • Financie • Autá