HORIZONT REAL ponúka na predaj oplotený a kamerami strážený areál situovaný vo výbornej strategickej polohe v Malackách hneď pri diaľnici (300m). Areál má celkovú výmeru 8689 m2, z toho je 4016m2 zastavaná plocha a 4650m2 spevnená plocha, na ktorej sa nachádzajú ešte 3 unimobunky.

Súčasťou je:
• dvojpodlažná kompletne podpivničená budova, každé podlažie má 110m2 a výšku cca 3m, samostatné hygienické zariadenia, na hornom podlaží možnosť trvalého bývania, obe poschodia sú prenajaté – colné služby a personálna agentúra

• jednopodlažná budova s povalou, zasadacou miestnosťou, obsahuje 5x WC, 2x kuchynku, množstvo kancelárii, kúrenie plynové / elektrické, klimatizácia. Budova je prenajatá – výroba prírodnej kozmetiky a administratíva výrobného podniku

• dve predajne výborne viditeľné z hlavnej cesty majú zázemie pre zamestnancov, vyhradené parkovanie,- jednopodlažná budova s plynovým kúrením. Obidve sú prenajaté.
- predajňa prírodnej kozmetiky a potravín s kaviarňou,
- predajňa a výroba reklamných predmetov

• štyri skladovo – výrobné haly. Vo všetkých je povolená výroba, tri z nich sú prenajaté, neprenajatá je len samostatná časť jednej haly (250m2), voľné plochy pre vjazd s kamiónmi priamo do hál – v každej hale sú 2 až 3 brány. Sú vysoké od 8 do 11 metrov, podlaha prispôsobená umiestnenie ťažkých strojov. Jedna z nich priamo obsahuje kanceláriu pre cca 6-8 ľudí na poschodí – výroba potravinárskych strojov, stolárstvo, kovovýroba 2x..

V objekte sa nachádza fotovoltaická elektráreň s výkonom 0,99MW, vyrobená elektrina sa výhodne predáva štátu.
V cene je taktiež samostatná trafostanica 400 KW VN + NN.
Stavby sú samostatné, oddelené, okrem dvoch priestorov sú všetky prenajaté.

Vstupy do objektu sú 4 – dva z Pezinskej ulice a dva z Priemyselnej. Dve brány sú na diaľkové ovládanie.
Zavedené všetky IS – plyn, voda, elektrina.
Parkovanie možné pred areálom aj vo vnútri.
V blízkosti areálu sú 3 benzínové pumpy, veľké odpočívadlo pre kamióny s denným menu, do centra mesta je to 2 min autom.

Objekt je vhodný na investíciu vzhľadom na čistý výnos – 197 000€ ročne.
CENA: na požiadanie v realitnej kancelárii


Kontakt:
Mgr. Jana Štěpánková
tel: 0918709038
mail: stepankova@horizontreal.sk