[b]Hľadáte ideálne miesto pre výstavbu výrobnej haly, logistického centra, skladu alebo nového firemného sídla?[/b]

[b]Spoločnosť RADO Reality Vám ponúka na predaj atraktívny investičný stavebný pozemok s celkovou výmerou 7 040 m², nachádzajúci sa v meste Turany (okres Martin), v etablovanej priemyselnej lokalite priamo vedľa spoločnosti DEXOLL.[/b]

Pozemok predstavuje výbornú príležitosť pre investorov, developerov aj podnikateľské subjekty, ktoré hľadajú strategickú lokalitu určenú na priemyselnú výstavbu. Jeho veľkou výhodou je - úplne rovinatý terén, ktorý výrazne znižuje náklady na prípravu výstavby.

Pozemok je vo vlastníctve spoločnosti a pri jeho kúpe je **možnosť odpočtu DPH** (v súlade s platnou legislatívou).

[b]Základné informácie:[/b]

- Výmera pozemku: 7 040 m²
- Druh pozemku podľa listu vlastníctva: Zastavaná plocha a nádvorie
- Funkčné využitie podľa územného plánu: Individuálna priemyselná výstavba
- Terén: úplne rovinatý
- Lokalita: Turany
- Cena: 410 000 € vrátane DPH
- Asfaltová a betónová príjazdová cesta

Cena za m² predstavuje približne 58,24 €/m²

[b]Inžinierske siete[/b]

* možnosť napojenia na elektrickú energiu prostredníctvom trafostanice nachádzajúcej sa pri susednom areáli spoločnosti DEXOLL,
* zásobovanie vodou je možné riešiť vybudovaním vlastnej studne, pričom spodná voda sa podľa dostupných informácií nachádza približne v hĺbke 3 metre,
* na okraji pozemku vedie vysokotlakové kanalizačné potrubie.

[b]Právne informácie[/b]

Na pozemku je zapísané vecné bremeno súvisiace s vedením vodovodného potrubia, ktoré sa nachádza na jeho okraji.

[b]Prečo práve tento pozemok?[/b]

✔ Strategická poloha v rozvíjajúcej sa priemyselnej lokalite

✔ Územným plánom určený na **individuálnu priemyselnú výstavbu

✔ Úplne rovinatý terén pripravený na budúcu výstavbu

✔ Výborné podmienky pre výstavbu výrobnej haly, skladových priestorov, logistického centra, servisného strediska alebo administratívneho zázemia spoločnosti

✔ Možnosť odpočtu DPH pre platiteľov DPH

✔ Veľkorysá výmera ponúka dostatok priestoru na realizáciu podnikateľských zámerov

[b]Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť v lokalite s výborným potenciálom ďalšieho rozvoja podnikateľských aktivít.[/b]

[b]V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať:
Mgr. Marián Mendel
RADO Reality Group
Tel.: +421 902 654 221
E-mail: marian.mendel@radoreality.sk[/b]
________________________________________

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

[b]„RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za roky 2022 a 2023. Okrem iného sme držiteľmi ďalších 6 prestížnych ocenení.“[/b][i][/i]