Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom v Ružinove – BA II mč. Trnávka.

Prízemný rodinný dom s obytným podkrovím 5 izbový rodinný dom sa nachádza v tichej časti Trnávky v radovej zástavbe rodinných domov.
Rodinný dom vhodný ako investícia (prenájom), bývane, podnikanie.

Pozemok o výmere:   250 m2 – plocha zelene 57 m2, plocha spevnených plôch 77.30 m2
Zastavaná plocha:      117,56 m2
Úžitková plocha 1.NP: 93,39 m2
Úžitková plocha 2.NP: 60,99 m2

Počet izieb: 5
Kuchyňa: 2
Kúpeľne: 2
Toaleta: 3

Parkovanie na pozemku pre 3 autá

Pripravený projekt na zmenu, zväčšenie, lepšie využitie priestoru na  2.NP
Vydané platné stavebné povolenie.
Zastavaná plocha po nadstavbe a prestavbe 112,00 m2
Podlahová plocha po nadstavbe a prestavbe 224,00 m2
Úžitková plocha 1.NP: 87,49 m2
Úžitková plocha 2.NP: 91,61 m2
Rok prestavby: 2025

Stav:
Príjazdová cesta: asfaltová/betónová
Inžinierske siete: verejný vodovod, elektrika, kanalizácia
Stavebný materiál:  tehla
Strecha: sedlová
Strešná krytina: škridla
Orientácia: J/Z
Vykurovanie/teplá voda: elektrika
Nízke mesačné náklady: 180,-Eur
Dom sa predáva čiastočne zariadený

Výhody
• Tichá lokalita
• Výborné napojenie na obchvat
• V okolí kompletná občianska vybavenosť
• Parkovanie na pozemku

Dispozícia:

1.NP
Uzavretá veranda ( kuchyňa), izba, kupeľňa so sprchovým kútom, toaleta, komora, chodba, izba, izba, toaleta.

2.NP
Schodisko, hala, kúpeľňa, toaleta, kuchyňa, izba, izba, izba

Cena: 369 000,-Eur
V cene je zahrnutý právny servis, poplatky spojené s predajom, profesionálne vybavenie HU bez poplatkov

Viac informácií, dohodnutie obhliadky v Realitnej kancelárii.
Foto - Vizualizácia rekonštrukcie podkrovia.

Kontakt: Edita Adrianová
Telefón: 0948 056 116
adrianová@karinpartners.sk
www.karinpartners.sk/adrianova