Directreal LMCity - DOMOV, KTORÝ MÁ DUŠU LIPTOVA – 7-IZBOVÝ RODINNÝ DOM V LIPTOVSKEJ SIELNICI

Hľadáte veľký rodinný dom s príbehom, poctivými základmi a výbornou polohou? Tento 7-izbový rodinný dom v obci Liptovská Sielnica je ideálnou voľbou pre rodinu, chalupárov aj tých, ktorí chcú bývať blízko prírody, vody aj hôr ️.

Dom sa nachádza v pokojnej západnej časti obce, na rovinnom pozemku s prístupom z miestnej komunikácie. Len pár minút jazdy vás delí od Liptovskej Mary, aquaparkov Tatralandia a Bešeňová a lyžiarskeho strediska Jasná .

Zastavaná plocha: 102 m²
Dom má 3 podlažia:

Podzemné podlažie: kuchyňa, izba, kúpeľňa, kotolňa
Nadzemné podlažie: 3 izby, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s WC
Podkrovie: 3 izby, sklad, WC

️ spolu 7 izieb, ktoré ponúkajú dostatok priestoru pre veľkú rodinu alebo kombináciu bývania a práce z domu ‍‍‍

Technický stav a vybavenie:
️ nová plechová strecha
️ kúrenie na tuhé palivo alebo elektrinu (nové čerpadlo)
️ vyvložkovaný komín (2-komorový)
️ nové radiátory v podkroví + čiastočná výmena v strednom podlaží
️ plastové okná – horné menené pred 2 rokmi
️ dom napojený na vodovod, kanalizáciu a elektrinu
️ elektrina aj 380 V, potiahnutá aj do dvora
️ zateplenie severnej a západnej steny (5 cm polystyrén)
️ renovovaný odtok v kanalizačnej šachte

️ Spotrebiče:
indukčná varná doska, moderná rúra s airfry funkciou, TV

Pozemok plný bonusov:
ovocné stromy (jabloň, slivka, hruška), ríbezle, černice, maliny
vzácny orech – odborne ošetrený
studňa pri altánku + druhá v kotolni
garáž s jamou, pivnica na dvore
️ humno so starožitnosťami
pochôdzny poval pod strechou
nový plot

Dom bol daný do užívania v roku 1971, je v pôvodnom stave s postupnými rekonštrukciami – ideálny na okamžité bývanie alebo modernizáciu podľa vlastných predstáv ️.

Ing. Ján Psotný – Directreal
0908 029 378
j.psotny@directreal.sk

Špecialista na Liptov
Počet izieb: 7.izb
Celková úžitková plocha m2: 382
Plocha obytnej časti m2: 175
Výmera pozemku m2: 1043
Zastavaná plocha m2: 102
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 18m x 57,94m
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1971
Rok poslednej rekonštrukcie: 2023
Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Studňa
Kúrenie: Elektrické,Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Krb,Záhradný altánok
Rekonštrukcie: Fasáda,Strecha
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Golf,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pED

Kontakt na makléra:
Ján Psotný
+421908029378
j.psotny@directreal.sk