Exkluzívne ponúkam na predaj polyfunkčnú budovu v strategickej lokalite, priamo pri ceste prvej triedy v Hanušovciach nad Topľou. Na prízemí sa nachádzajú priestory bývalej reštaurácie, ideálne na zriadenie novej prevádzky, obchodu či kancelárií. Nadstavba na poschodí obsahuje 4-izbový byt s kúpeľňou, toaletou a priestrannou obývačkou s priamym vstupom na balkón. Celkový pozemok s rozlohou 3263m2 a zastavanou plochou 200m2 ponúka skvelé možnosti na rôzne podnikateľské aktivity - od stavebnín, cez autobazár až po skladové priestory. Nechajte sa inšpirovať a využite potenciál tejto výnimočnej nehnuteľnosti.

 

Dispozične budova pozostáva :  

◄poschodie -3 izby, kuchyňa s obývačkou,kúpeľna s vaňou, toaleta, chodba, schodisko na poschodie

◄prízemie - 2 vchody, toalety, kúpeľňa, kuchyňa, špajza, kotolňa, izba(bývalá jedáleň) s výstupom na zastrešenú terasu

◄suterén - čiastočne podpivničený, 2 pivnice

Budova je napojená na verejný vodovod a elektrinu, čistička odpadových vôd-2000l (využitie úžitkovej vody).Budova má obvodové murivá z tehál a kvádrov. Nadstavba - kváder, nový krov a strecha, pred12 rokmi.

3D prehliadka: https://bit.ly/PolyfunciaHanusovce   (skopírujte link)

Ďalšie dôležité informácie:

◄Pozemok o výmere 3263m2, zastavná plocha 200m2, prestrešená terasa 66m2 a záhradný domček 24m2

◄IS: vodovod, ČOB, elektrina 380V

◄vek stavby: 1960, nadstavba: 2021

◄Kúrenie zabezpečené- dolné podlažie: hlavný kotol(3kombinácia) peletky, uhlie, drevo, vrchné podlažie: krbová pec napojená cez čepadlo na ústredné kúrenie. Ohrev vody: 3x nový bojler

◄Záhradný domček s prívodom vody a elektriny

◄v celej budove sú plastové okná

◄Hanušovce nad Topľou, sú príjemné malé mesto, ktoré ponúka pokojné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou vrátane škôl, zdravotníckeho zariadenia, obchodov a reštaurácii

◄mesto Prešov a mesto Vranov nad Topľou sú vzialené  23 km

 

◄ K dispozícii 3D prehliadka budovy a pozemku.

V prípade záujmu o predaj Vašej nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať, rada Vám pomôžem.

Naše služby zahŕňajú ARCHEUS balíček, pomocou ktorého Vám zabezpečíme všetko potrebné vrátane právneho a hypotekárneho poradenstva. 

Ak Vás ponuka zaujala, rada sa s Vami dohodnem na obhliadke. Pre viac otázok ma kontaktujte na 0905 665 568, emailom na knapova@archeus.sk alebo osobne na pobočke ARCHEUSu na ulici Konštantínova 12 v Prešove.