360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/VJ

POPIS BYTU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na prenájom ÚPLNE NOVÝ dizajnový 2-izbový BYT OD ARCHITEKTA S VEĽKOU LODŽIOU a vyhradeným PARKOVACÍM MIESTOM pred domom v novostavbe BORY PROMENÁDA v lokalite Bratislava IV. Lamač na ulici Jána Langoša. Tento veľmi pekný a vkusne zariadený byt má celkovú podlahovú plochu 58 m2 (byt 48 m2, veľká lodžia 10 m2) a nachádza sa na 3. poschodí v 5-poschodovom dome s výťahom. Výborne orientovaný na juh a západ. Byt pozostáva zo vstupnej chodby s množstvom úložného priestoru vo vstavanej skrini, priestrannej obývacej izby s namieru vyhotoveným množstvom odkladacieho priestoru v obývačkovej stene, prepojenej obývačky s kompletne vybavenou kuchyňou a jedálenskou časťou, priamo z obývačky je vstup na VEĽKÚ LODŽIU (10 m2) vybavenej tieniacimi panelmi priamo v ráme, spálne so vstavanou skriňou na celú stenu a množstvom úložného priestoru aj vyhradeným a pekne integrovaným pracovným stolíkom, kúpeľne s priestranným walk-in sprchovacím kútom a toaletou. K bytu prislúcha aj praktická PIVNICA (2 m2) na odloženie sezónnych alebo športových vecí, prípadne bicyklov a kolobežiek a taktiež aj vyhradené vonkajšie parkovacie státie priamo pred domom.

Byt je voľný IHNEĎ a vhodný pre max. 1-2 osoby, nefajčiarov bez detí a domácich zvierat.

Výhody:
❶ Krásny kompletne zariadený byt na mieru od architekta
❷ Úplne nový byt a ešte nikto v ňom nebýval!
❸ Množstvo úložného priestoru v celom byte
❹ Tento byt má úplne všetko: kompletné zariadenie na mieru, veľa úložného priestoru, veľkú lodžiu, umývačku riadov, práčku, vyhradené parkovanie priamo pred domom aj praktickú pivnicu
❺ Veľká a priestranná lodžia (10 m2) vybavená tieniacimi panelmi priamo v ráme
❻ Vychýrená a obľúbená lokalita blízko do mesta aj prírody
❼ Krásne upravené zelené parkové plochy a množstvo zelene v okolí domu s miestami pre oddych, cvičenie a šport
❽ Perfektná občianska vybavenosť v okolí domu so všetkými možnými obchodmi a službami, dokonca aj najmodernjšia nemocnica
❾ Výborné a rýchle dopravné spojenie do mesta autom aj MHD

STAV BYTU:
Byt je KOMPLETNE ZARIADENÝ a NADŠTANDARDNE vybavený. Je ÚPLNE NOVÝ a ešte nikto v ňom nebýval. Toto nie je klasický nájomný byt ale veľmi citlivo a vkusne navrhnutý a zariadený byt ARCHITEKTOM. V byte sa nachádza vkusne zladený nábytok a množstvo vstavaného a inteligentne vyriešeného úložného priestoru. V byte sú všetky spotrebiče kvalitných značiek, práčka, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor s odvodom do vzduchotechnickej šachty a kompletné nadštandardné vybavenie pre Váš MAXIMÁLNY KOMFORT. Okná v byte majú v každej miestnosti inštalované siete proti hmyzu a vonkajšie, elektricky ovládané žalúzie zamedzujúce prehrievaniu bytu počas letných mesiacov. Najväčšou výhodou tohto bytu, v porovnaní s ostatnými bytmi tejto kategórie, je nadštandardne VEĽKÝ ÚLOŽNÝ PRIESTOR v stavaných skriniach na mieru v celom byte ako môžete vidieť vo virtuálnej prehliadke.

PLATBY:
Cena prenájmu je 690 EUR + 200 EUR vrátane energií (na 2 osoby), správy budovy a vysokorýchlostného optického internetu a TV pripojenia od Orange (500 Mbit) + 50 EUR vyhradené parkovacie miesto priamo pred domom. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí nájomné za prvý mesiac, spolu 940,- EUR, kaucia vo výške jednomesačného nájomného (kaucia bude vrátená pri ukončení nájmu) a provízia pre realitnú kanceláriu vo výške jednomesačného nájomného.

LOKALITA:
Byt sa nachádza v novostavbe BORY v novej zelenej lokalite Bratislava - Lamač na ulici Jána Langoša s výbornou dostupnosťou do mesta autom aj MHD (15 min). Blízke okolie poskytuje KOMPLETNÚ OBČIANSKU VYBAVENOSŤ ako napr. viac ako 190 obchodov, reštaurácii, kaviarní, fitness centrum aj kino len 5 min. od domu v najmodernejšom nákupnom centre BORY MALL, obchody a centrá v blízkom okolí ako napr. Decathlon, Hornbach, Kaufland, Mercury Market, Ptáček, Mountffield a mnohé ďalšie, a taktiež najmodernejšiu NEMOCNICU na Slovensku. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť MHD aj autom do mesta a na diaľnicu. REKREÁCIU a ŠPORTOVÉ AKTIVITY zabezpečuje dostupnosť rozsiahlych lesov, cyklochodníkov a blízke športoviská. ZAŽITE NAOZAJ MODERNÉ A KOMFORTNÉ BÝVANIE BLÍZKO DO MESTA AJ PRÍRODY.

Nenechajte si ujsť túto skvelú príležitosť. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si obhliadku tohto kompletne zariadeného úplne nového bytu.

/ 2-IZBOVÝ BYT / NOVOSTAVBA / KOMPLETNE ZARIADENÝ / VEĽKÁ LODŽIA / VYHRADENÉ PARKOVACIE MIESTO / PIVNICA / BRATISLAVA IV. LAMAČ / ULICA JÁNA LANGOŠA / BORY /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.