MEGA realitná kancelária Vám EXKLUZÍVNE ponúka na PREDAJ KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ RODINNÝ DOM s VEĽKORYSÝM POZEMKOM A UDRŽIAVANOU ZÁHRADOU V OBCI UDAVSKÉ (len pár minút od Humenného).

Tento dom nie je len nehnuteľnosť – je to pripravený DOMOV BEZ NUTNOSTI AKEJKOĽVEK ĎALŠEJ INVESTÍCIE.
INTERIÉR definuje cit pre detail, kvalitné materiály a moderné technológie vrátane tepelného čerpadla,.
EXTERIÉR ponúka súkromnú oázu: rozľahlá záhrada s ovocnými stromami, priestranný krytý altánok na rodinné grilovačky, voliéra pre domáceho miláčika a historická sýpka s vlastnou dušou.

Virtuálna 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=WNKT2rph7JD

VYUŽITE TERAZ NOVÚ ZNÍŽENÚ CENU O 10 000 €! PRI SERIÓZNOM ZÁUJME JE STÁLE PRIESTOR NA ROZUMNÚ VZÁJOMNÚ DOHODU.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE A PARAMETRE:
 - Výmera pozemku: 1 101 m² (zastavaná plocha a nádvorie 577 m² + záhrada 524 m²)
 - Zastavaná plocha domu: 128 m²
 - Nadzemné podlažie + pochôdzna povala s úložným potenciálom
 - Suterén: dom je podpivničený (3 samostatné miestnosti, zateplený strop)
 - Stav: kompletná rekonštrukcia

TECHNICKÉ RIEŠENIE A MATERIÁLY:
 - Konštrukcia: betónové základy + tehla a kváder
 - Zateplenie: minerálna vlna (výborné tepelno-izolačné vlastnosti)
 - Strecha: sedlová, plechová krytina
 - Okná: plastové s interiérovými hliníkovými žalúziami
 - elektrické rozvody - medené
 - Podlahy: Keramická dlažba a kvalitné plávajúce podlahy
 - Bezpečnosť: vonkajší kamerový systém

INŽINIERSKE SIETE A NÁKLADY:
 - Vykurovanie a ohrev vody: elektrický kotol + tepelné čerpadlo
 - Doplnkové teplo: štýlové kachle v obývacej izbe
 - Voda a odpad: obecný vodovod, obecná kanalizácia
 - Plyn: prípojka priamo pred pozemkom

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
 - Vstupná predsieň, chodba, veľká obývacia izba s kachľami, moderná kuchyňa so špajzou, komfortná spálňa, samostatný šatník, detská izba, kúpeľňa a samostatné WC.

POZEMOK A PRÍSLUŠENSTVO:
 - Veľký drevený altánok pripravený na rodinné oslavy
 - Samostatná priestranná voliéra pre psa
 - Pôvodná zachovalá hospodárska budova (sýpka) – skvelý priestor na dielňu alebo letnú kuchynku
 - záhrada s množstvom okrasných a ovocných stromov

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, autorizácia zmlúv a všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv.

Dohodnite si obhliadku ešte dnes:

Mgr. Miroslav Paulik
0917 300 465
miroslav.paulik@megarealitka.sk
www.megarealitka.sk