Pozrite si 3D prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=AEZGzDKfsuC

 

Ponúkame vám na predaj výnimočnú nehnuteľnosť, ktorá spája komfort, súkromie a aktívny životný štýl. Tento reprezentatívny 4-izbový rodinný dom sa nachádza v pokojnej lokalite Grinava - Pezinok.

 

Predstavte si miesto, kde sa ráno začína kávou v presvetlenej zimnej záhrade, počas dňa si zaplávate vo vlastnom bazéne a večer zakončíte oddychom v jacuzzi pod otvorenou oblohou. Miesto, kde sa spája komfort, súkromie a pokoj prírody do jedného harmonického celku.

 

Rodinný dom je čiastočne podpivničený je situovaný na veľkorysom, rovinatom a udržiavanom pozemku o výmere 1100 m² a ponúka úžitkovú plochu 155 m². Vďaka premyslenej dispozícii, kvalitnému prevedeniu a rozsiahlemu zázemiu poskytuje ideálne bývanie pre náročného klienta.

 

Dominantou nehnuteľnosti je unikátna kombinácia pokojného bývania, oddychového zázemia – vonkajšej jacuzzi  a plaveckého bazénu s protiprúdom, ktoré sú priamo na krásnom, udržiavanom pozemku.

 

Čo vám tento dom ponúka:

*  rána plné svetla v zimnej záhrade, ktorá sa stane vaším obľúbeným miestom oddychu

*  vlastnú wellness zónu – plavecký bazén s protiprúdom + prémiová jacuzzi

*  pocit súkromia na udržiavanom pozemku so zeleňou

*  praktické riešenia pre každodenný život – závlaha zo studne

*  priestor na stretnutia s rodinou a priateľmi – altánok, záhrada, exteriér

*  pokojnú a bezpečnú lokalita

*  parkovanie pre minimálne 4 vozidlá

 

V blízkosti rodinného domu sa nachádza samostatný domček s rozlohou 45 m2, ktorý je v súčasnosti využitý ako relaxačná zóna so saunou, oddychovou miestnosťou a fitnes zónou. Vďaka vybaveniu a logickému rozdeleniu miestností sa dá tento domček využiť na úplne samostatné bývanie. Získavate tak možnosť viacgeneračného bývania bez akýchkoľvek obmedzení.

 

Grinava patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy. Ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom prírody a dostupnosťou mestských služieb. Malé Karpaty, vinice a cyklotrasy vytvárajú ideálne prostredie pre aktívny aj oddychový život.

 

V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, reštaurácie aj centrum obce.

 

Výborná dostupnosť do Bratislavy (cca 20 minút autom) spolu s pravidelným autobusovým spojením zabezpečuje pohodlné každodenné dochádzanie.

 

Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú rovnováhu medzi mestským životom a pokojom – vytvára neopakovateľný genius loci, ktorý si okamžite zamilujete

 

Tento dom nie je len nehnuteľnosť.

Je to priestor, kde sa tvorí životný štýl.

 

Miesto, kde si každý deň nájdete chvíľu pre seba.

Miesto, kam sa budete radi vracať.

 

Ak hľadáte bývanie, ktoré spája kvalitu a výnimočnú lokalitu, tento rodinný dom je pre vás ideálnou voľbou.

 

Bližšie informácie vám radi poskytneme osobne po našom dohovore. Neváhajte nás kontaktovať, radi vám ukážeme tento byt – takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len zriedka.

 

Bližšie informácie Vám poskytne:  Mgr. Richard RISCHER - 0905 618 434

For English communication call:    0905 10 49 10

 

Cena nehnuteľnosti: 849.900,- EUR   vrátane provízie RK  

 

*** Táto nehnuteľnosť je sprostredkovávaná našou realitnou kanceláriou prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta ***

 

***  Dovoľujeme si vás upozorniť, že táto inzercia, nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie vlastnícke právo k tejto nehnuteľnosti  ***

 

***  V zmysle zákona 555 z roku 2005 o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov, si vás dovoľujeme informovať, že naša realitná kancelária, nie je vlastníkom energetického certifikátu ponúkanej nehnuteľnosti. Vlastníkom energetického certifikátu budovy je výhradne vlastník nehnuteľnosti, alebo správca budovy. Energetický certifikát vám bude predložený najneskôr do podpisu prevodnej/nájomnej zmluvy ***

 

Cena nehnuteľností zahŕňa:

komplexné realitné poradenstvo

odbornú starostlivosť počas celého obchodného prípadu

vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad kúpnej zmluvy a preberacieho protokolu

províziu pre realitnú kanceláriu

zabezpečenie aktuálne najvýhodnejšej hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu