Na predaj kvalitná novostavba rodinného domu s dvojgarážou v obci Banská Belá, ktorá je len 3km vzdialená od centra  Banskej Štiavnice. 

 Smart Realtity Service vám  exkluzívne ponúka modernú novostavbu  5 izbového  bungalovu  s  bazénom a s energetickým certifikátom A , A1  . Bungalov má podlahové vykurovanie s tepelným čerpadlom, krb,  klimatizáciu . Obývacia miestnosť je prepojená s 18m2  zatepleným prístreškom  s plastovými oknami, otvoreným krbom, vchodovými dverami z dvoch strán . K bungalovu prislúcha 47m2 dvojgaráž  s dvomi bránami na diaľkové ovládanie . Bazén so solinátorom,  s prelivom o objeme 50m3 . Celý pozemok je oplotený, brána na diaľkové ovládanie s domovým vrátnikom . Bungalov má vlastnú ČOV a v zemi zabudovanú nádrž na dažďovú vodu o objeme 5m3 . Kolaudácia domu bola 12/ 2017 .  
 Bungalov  a ostatné stavby, ktoré stoja na pozemku  o výmere 1950m2  .

Zastavaná plocha bungalovu je 133m2, úžitková 109,37m2 , 
Dispozícia bungalovu : 
- vstupná chodba,
- obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou s výstupom na zastrešenú  terasu ,
- 4 samostatné izby 
- technická miestnosť,
- hlavná kúpeľňa /vaňa,  toaleta/,
- toaleta s umývadlom

Benefity nehnuteľnosti:
- novostavba v kvalitnom prevedení
- kompletne zariadené
- rekreačná záhradná zóna
- bazén, murovaná zatepletná dvojgaráž
- vonkajší záhradný domček, oplotený kurín
- veľký udržiavaný a oplotený pozemok (1950m2)                                                                                - tichá časť obce pod lesom

CHATA :

Drevodom - chata má úžitkovú plochu 100m2 + veľká zastrešená terasa 30 m2. Strecha - falcovaný plech. Na chate je kompletne vybavený apartmán pre 6 osôb na prenájom, pozostáva z dvoch samostatných izieb, veľkou obývacou izbou a kuchyňou, kúpeľňou s toaletou, so sprchovým kútom a umývadlom. Druhá časť- wellness je vybavená infrasaunou, odpočívarňou, kúpeľňou so sprchovým kútom, toaletou a umývadlom, masérňou s umývadlom a technickou miestnosťou, kde je umiestnená aj práčka a sušička, bojler 200 l. Chata má podlahové infra vykurovanie, termostat v každej miestnosti, možnosť nastavenia rôznych teplôt a režimov vykurovania. Satelitná televízia Skylink.

Časť wellness je možné prerobiť na druhý apartmán, prípadne prepojiť na rodinné bývanie. Chata sa momentálne prenajíma na portáli megaubytovanie ako Chata pod lúkou s výnimočným hodnotením 9,9. https://www.megaubytovanie.sk/chata-pod-lukou

3D prehliadka chata -  https://my.matterport.com/show/?m=RcubJ5Lu2pU 

Chata má taktiež vlastnú ČOV.

Dom a chata s ostatnými stavbami, ktoré stoja na pozemku o rozlohe 2329 m2, ponúkajú komfortné bývanie v súkromí obklopené krásnou prírodou, s veľkým plaveckým bazénom, kde môžete dokonale relaxovať.

 

Názor makléra : 
Objekt so svojou dispozíciou, vybavením a polohou je vhodný pre každého, kto si chce užiť pohodlie domova, výchovu detí na krásnom a bezpečnom mieste v lone prírody . Lokalita Štiavnických vrchov je veľmi vyhľadávaná v každom ročnom období. Ponúka veľa možností na pešiu turistiku, cykloturistiku - bajkom k tajchom je veľmi známe. Blízkosť tajchov - Banská Belá ich má hneď dva a to Beliansky tajch 2km, a Halčiansky tajch 1km, Počúvadlo 13km, Veľká vodárenská 3,5km. Lyžiarske stredisko Salamandra je vzdialené len 14 km. Vodný raj Vyhne - otvorený celoročne 17km. Centrum Banskej Štiavnice je len 3 km . V každom ročnom období a počasí máte o zábavu a relax postarané. Bungalov svojim vybavením a úpravou záhrady poskytuje maximálne pohodlie pre každého . Stačí raz vidieť/prejsť sa po celom objekte a zamilujete sa do tohto miesta .

3D prehliadka bungalovu a chaty k dispozícii , video z okolia domu/záhrady na vyžiadanie

Obe nehnuteľnosti sa predávajú so zariadením, tak ako vidíte na 3D prehliadke bungalovu a chaty

Financovanie

Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum, kde vám  kompletný servis zastreší naša hypotekárna špecialistka s bohatými skúsenosťami v oblasti financovania. Vybavenie hypotéky je možné u nás vo všetkých bankách.

V CENE JE ZAHRNUTÉ: Provízia RK, poskytnutie komplexných realitných a právnych služieb – vypracovanie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy, uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov kúpnej zmluvy, uhradenie právneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností, súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti a nápomoc prepisov všetkých energií.

Teším sa na obhliadku s Vami.