Realitná kancelária BEDES predstavuje plne podpivničený rodinný dom kolaudovaný v roku 2003. Dom sa nachádza na hranici zastavaného územia obce Ráztočno – ul. Kpt. Nálepku. Nájdete tu nadštandardnú úžitkovú plochu a zaujímavé architektonické prvky. Čítajte ďalej, ak sa chcete dozvedieť viac.

 

DISPOZÍCIA:
Rodinný dom je poskytuje vyše 182 m2 vnútornej plochy.  K tomu 2x balkón a 1x prestrešená terasa orientovaná na juh. Od jedného suseda a príjazdovej cesty je opticky oddelený prirodzeným terénom a vysokým živým plotom (tuje). Dom je rozdelený do 3 podlaží, dve nadzemné a jedno podzemné – pivničné. Celkovo pozostáva z 15-tich miestností a zádveria a schodištia. Podlažia sú logicky usporiadané do dennej a nočnej časti. K dispozícií je celkovo 5 izieb, 2 kúpeľne, 2 WC. Z obývacej izby spojenej s jedálňou (1. NP) je umiestnený vstup na terasu. Z izieb na druhom nadzemnom podlaží je vstup na balkóny. Mimoriadne zaujímavým prvkom je masívne schodisko, ktoré je vďaka šikovne umiestenému strešnému oknu prirodzene presvetlené. V časti príjazdovej cesty je možné zaparkovať 3 vozidlá, pričom 1 státie je prestrešené. V okolí rodinného domu existujú aj ďalšie parkovacie plochy (verejný parking).

TECHNICKÉ ÚDAJE:
Rodinný dom je postavený na pozemku 792 m2. Úžitková plocha vyše 182 m2. Stavba bola realizovaná v rokoch 1998 – 2002, kolaudácia v januári 2003. Konštrukčne sa jedná o pórobetón, strecha sedlová – krytina plechová. Spolu so zateplením (polystyrén) majú obvodové múry 50cm. Okná v celom objekte sú plastové. K dispozícií je krby umiestnený v obývacej izbe. Hlavné kúrenie je elektrické (kotol Protherm) - ústredné (radiátory). Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Odpad zvedený do kanalizácie. Rodinný dom je staticky aj technicky plne funkčný a v poriadku. Dom je plne obývateľný, preto aj prípadné rekonštrukčné práce je možné robiť postupne, t.j. je možné sa okamžite nasťahovať, bývať a postupne upravovať na svoj obraz.

ZÁVER:
Aj keď interiér už nie je moderný a fasáda si pýta ľahkú údržbu, relatívnu mladú stavbu s plným podpivničením a kráľovskou plochou dnes už iba ťažko nájdete. Ideálna voľba pre rodinu, pre každého kto hľadá kľud, súkromie a nádherný východ aj západ slnka. Kombinácia viacerých faktorov tvorí výnimočnú ponuka a preto túto nehnuteľnosť vám ODPORÚČAME.


Viac informácií a prehliadku získate na tel. č. 0910 553 554 alebo prostredníctvom e-mailu freimann@bedes.sk.

 

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti BEDES Real Estate.

Sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.