Ponúkame na predaj kompaktný 2-izbový byt na okraji bratislavského Ružinova, v priemyselnej časti Vlčie hrdlo. Je vhodný na kompletnú rekonštrukciu a ponúka príležitosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv alebo ho pripraviť na dlhodobý prenájom. Prednosťou bytu je novozrekonštruovaná loggia s výmerou 5,75 m², ktorá poskytuje miesto na rannú kávu či oddych. Východná orientácia prináša ranné svetlo a poloha na najvyššom, 4. poschodí bez výťahu znamená bývanie bez susedov nad vami.

Praktickým benefitom je parkovacie miesto vyhradené výlučne pre užívateľa bytu, za mesačný poplatok 15 € bytovému družstvu.
Bytový dom prešiel v roku 2025 komplexnou obnovou, ktorá zahŕňala zateplenie, výmenu strechy, rekonštrukciu loggií a spoločných stúpačiek.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
* Lokalita: Bratislava, Ružinov - Vlčie Hrdlo
* Výmera bytu: 34,19 m² + loggia 5,75 m²
* Poschodie: 4/4, bez výťahu
* Orientácia: východ
* Stav: pôvodný, s vymenenými plastovými oknami a novými radiátormi
* Parkovanie: vyhradené miesto pre byt
* Mesačné náklady: 186€/2 osoby (zahrnutá správa bytového domu, energie a parkovacie státie)
* V inzeráte sú použité vizualizácie

LOKALITA:
Vlčie hrdlo sa nachádza na okraji bratislavského Ružinova, v časti s prevažne priemyselným charakterom. V lokalite nájdete menšie potraviny, stravovacie prevádzky a vybrané služby pre každodenné potreby.
Spojenie s ostatnými časťami Bratislavy zabezpečuje MHD. Zo zastávky Vlčie hrdlo premáva linka 70 smerom k autobusovej stanici a Mostu SNP, ako aj do Podunajských Biskupíc. Linka 87 spája lokalitu s Petržalkou a Vrakuňou, k dispozícii je aj nočná linka N74 smerom na Hlavnú stanicu.
Možnosti športu a oddychu dopĺňa plaváreň Slovnaft s 25-metrovým bazénom, prístupná verejnosti počas vyhradených hodín, a centrum Slovnaft RELAX, ktoré ponúka fitness, wellness, masáže a kolkáreň.

CENA: 130.000€
ID: 81806603

Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o.
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.