Ponúkame na predaj trojizbový byt s 2 pivnicami v obci Uhrovec časť Látkovce (okres Bánovce nad Bebravou) o výmere 73 m2. Byt sa nachádza na 2. poschodí 2 poschodového bytového domu , s orientáciou na východ a západ, v osobnom vlastníctve. K bytu patrí aj oplotený pozemok s garážou nachádzajúci sa pred bytovým domom v evidovanej výmere 237 m2.

DISPOZÍCIA:
Vstupná chodba, z ktorej sa vchádza do kúpeľne, WC, do kuchyne, obývačky s lódžiou a detskej izby. Z detskej izby sa prechádza do spálne. Zo spálne sa vstupuje aj do obývačky. K bytu prináležia 2 pivnice na prízemí bytového domu.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Čiastočná rekonštrukcia bytu bola realizovaná predchádzajúcim vlastníkom pred rokom 2018. Súčasný majiteľ doplnil drobné interiérové úpravy v obývačke (polička obložená umelým kameňom), v kuchyni barový pult a v časti rozvody vody a odpadov počas obnovy stúpačiek v bytovom dome.
V byte sú plastové okná. Dlažba a obklady sú v kuchyni, kúpeľni a na WC, dlažba je aj na chodbe a v obývačke pred krbom. Plávajúce podlahy sú v spálni, obývačke a detskej izbe. V kúpeľni je osadená vaňa. Teplá voda je riešená elektrickým bojlerom.
V kuchyni je samostatná uzatvorená špajza.
Byt nedisponuje plynovými spotrebičmi, nakoľko plyn nie je dostupný.
Vykurovanie v byte je vlastné, je riešené krbom v obývačke a elektrickým vykurovacím spotrebičom.
K bytu patrí aj oplotený pozemkom pred bytovým domom s garážou, ktorá bola postavená predchádzajúcim majiteľom.

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom nie je zateplený, realizované boli v období okolo roku 2021 opravy drobnejšieho charakteru – nové rýny a hromozvod, obnova stúpačiek.
Obnova strechy a obnova fasády bytového domu je plánovaná v bližšie neurčenom termíne.
Vchodové dvere do vnútorných priestorov sú plastové.

VÝHODY:
Bonusom je oplotený pozemok s garážou pred bytovým domom. Pozemok o celkovej evidovanej výmere 237 m2 je vhodný na uplatnenie predstáv nového majiteľa.
Vidiecke a prírodné prostredie v blízkosti známeho Jankovho vŕšku láka na relaxáciu - prechádzky do prírody, turistiku, zbieranie húb, cykloturistiku.

MESAČNÉ NÁKLADY: cca 110,- Eur/3osoby

LOKALITA:
Látkovce sa nachádzajú v tichej prírodnej lokalite v kotline pod Ostrým Vrchom, avšak v dostupnej vzdialenosti od 3 okresných miest: Bánovce nad Bebravou cca 12 km, Partizánske cca 13 km a Prievidza cca 28 km.
Miestna časť Látkovce je rekreačná lokalita známa svojim ubytovacím zariadením pre skupinové pobyty v pokojnej nerušenej prírode Strážovských vrchov (tábory, školy v prírode a pod...). Nachádza sa tu aj klasický kaštieľ, pamiatka z prvej polovice 19. storočia, situovaný v parku.

NÁZOR MAKLÉRA:
Poloha v blízkosti prírody je vhodná pre všetkých, ktorí uprednostňujú bývanie v kľudnom, tichom prostredí, čo ale nevylučuje iných záujemcov..

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 237 201 alebo na bohuslavazaborska@haloreality.sk. ID ponuky: BN-66168.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.