Majitelia tohto bytu si skutočne dali záležať a to nie len pri výbere bytu, ktorý má okrem skvelej priestrannej terasy a balkóna aj ďalšie výborné parametre, ale aj úrovňou rekonštrukcie, ktorá priniesla nadštandardné materiály a vychytávky pre maximalizáciu komfortu bývania.

 

Výborné parametre bytu

- slušná výmera 89,2m2, z toho pivnica 2,71m2

- priestranná terasa (36,4m2) a príjemný balkón (7,2m2) otočené do nadzemného súkromného areálu

- byt prakticky členený na dennú a nočnú časť

- denná zóna plynule prepojená s balkónom a terasou

- walk-in šatník (3,4m2) a množstvo vstavaných úložných priestorov

- 2 záchody so sprškou

- vaňa aj sprchový kút v kúpeľni

- orientácia na 2 strany

- 2. poschodie

 

Nadštandardná kompletná rekonštrukcia z roku 2022

- zmenená dispozícia

- drevené interiérové dvere a zárubne

- masívne bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere ADLO

- kuchynská linka s kvalitnými spotrebičmi vrátane americkej chladničky a umývačky

- drevené parkety v izbách

- veľkoformátová dlažba v kúpeľniach a šatníku

- vymenené rozvody vody a kúrenia

- inštalovaný nový kondenzačný kotol

 

Pre zvýšenie komfortu:

- vchodové dvere s protihlukovou úpravou pre tiché bývanie

- termostat kotla nastaviteľný cez aplikáciu

- klimatizácie v izbách s režimom pre tichý chod nastaviteľné cez aplikáciu

- vedľa záchodov inštalované spršky pre lepšiu hygienu

- vyhrievané japonské WC s bezhranovou misou, ventilátorom, fénom a sprškou

- podlahové kúrenie v kúpeľni a kuchyni

- v chodbe obrysové svetlá na pohybový senzor

 

Bytový dom

- tehlová stavba z roku 1999

- vlastný súkromný zelený dvor na streche garáží, prístupný len obyvateľom domu

- správa domu a fond opráv pre 3-člennú rodinu len 80€/mes., k tomu plyn a elektrika

- zavedený optický internet

 

Vybavená lokalita

- všetko potrebné v pešej dostupnosti

- v tesnom susedstve domu 3x potraviny (Teco, Terno, Billa), detské a workoutové ihriská, drogéria, bankomat, optika, Alzabox, kaderníctvo, nechtové štúdio, reštaurácie a kaviarne

- promenáda Dlhých dielov s ďalšími prevádzkami ako pošta či lekáreň len 10 min pešo

- MHD 3 min pešo

- do centra 10 min autom, príjazd k domu z dvoch strán – cez Dlhé Diely a od cesty na Devín

- 15 min pešo turistické trasy malých Karpát ale aj Karloveské rameno Dunaja

 

K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie s výmerou 12,44m2 s vlastníctvom ktorého je spojené užívacie právo na druhé, spolu v celkovej cene 40.000€.

 

Spoznajte túto ponuku bližšie. Pozrite si fotografie, získajte ďalšie informácie z videa:

https://youtu.be/XiAPJthvR0c

 

Poprechádzajte sa bytom či odmerajte vzdialenosti v 3D prehliadke:

https://my.matterport.com/show/?m=N616opzAKnk

 

Uvedená cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie. V prípade potreby pomôžeme s vybavením hypotéky.

 

Objednajte sa na obhliadku:

Lucia Béliková

+421903158903

lucia@vividhouse.sk