B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj dispozične veľmi dobre riešený 4 izbový byt v meste Dubnica nad Váhom na ulici Pod hájom. Byt sa nachádza na výbornom 5 z celkových 7 poschodí panelového bytového domu s výťahom.





Celková plocha nehnuteľnosti je 87 m2 z čoho samotná podlahová plocha bytu tvorí 82 m2 + loggia o výmere 3,5 m2 a 1,5 m2 predstavuje pivnica, ktorá prislúcha k nehnuteľnosti.





DISPOZÍCIA

Celkovú dispozíciu a rozloženie miestností považujem za jednu z najväčších výhod nehnuteľnosti -

Otvorený vstup do bytu v podobe priestrannej vstupnej chodby, obývacia miestnosť, 3 obytné izby, samostatná kuchyňa s jedálňou a výstupom na loggiu, kúpeľňa a oddelené WC. Všetky miestnosti bytu sú nepriechodné !

TECHNICKÁ STRÁNKA BYTU :

Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná, pôvodný umakart bol odstránený a bytové jadro bolo nanovo vymurované s čím je spojená aj výmena elektroinštalácie práve v týchto miestach. Okrem ďaľších drobých úprav je byt skôr v pôvodnom stave čo ponúka novým majiteľom zrekonštruovať si byt podľa vlastných predstáv.

Orientácia je na 2 svetové strany - východ a západ čo poskytuje dostatok svetla počas celého dňa.

Mesačné náklady bytu sú vyčíslené na 200,-€ pre 2 osoby.

Bytový dom prešiel kompletnou revitalizáciou, ktorá zahŕňala - výmenu fasády + zateplenie, nový výťah, výmena strechy, nové rozvody vody, kanalizácie, plynu ( "stupačky).

LOKALITA

Nachádzame sa na Ulici Pod Hájom, jej okrajovej časti v tesnej blízkosti centra mesta. Táto kombinácia ponúka kľudné bývanie spolu s rýchlou dostupnosťou do kompletnej občianskej vybavenosti ako škola, škôlka, reštaurácie, služby a obchody rôzneho druhu, fitness centrum a mnoho ďalšieho, ktorá je dostupná do pár minút pešej chôdze.

ČO BY VÁS MOHLO ZAUJÍMAŤ

dostatočná podlahová plocha bytu - 82m2 + loggia

praktické dispozičné riešenie

lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou

množstvo zelene a možnosť športového vyžitia v tesnej blízkosti

realizáciou drobných kozmetických úprav možnosť okamžitého bývania

krásny výhľad a dobrá orientácia bytu

byt je kúpou voľný

Tešíme sa na obhliadku s Vami !





0949 833 900

ID: 126294

Cena: dohodou

Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku