B10 Vám exkluzívne ponúka na predaj tento priestranný, zrekonštruovaný a zariadený 3,5 izbový byt, nachádzajúci sa v tichej lokalite plnej zelene na ružinovských Ostredkoch, konkrétne na Polárnej ulici.

Byt sa nachádza na 3. poschodí 7-poschodovej zateplenej panelovej bytovky. Aktuálne vo vchode prebiehajú elektroinštalačné práce. K bytu nás vyvezie nový výťah, ktorý po svojej výmene jazdí od prízemia (nie od 1. podlažia, ako to býva zvykom pri tomto type bytovky).

Čistá podlahová plocha bytu je 78 m2, ktoré sú citeľné hlavne v izbách. Loggia, na ktorú máme prístup z najväčšej miestnosti ponúka dodatočných 4,5 m2 a pozeráme sa z nej do príjemného parčíku. K bytu prislúcha komora o výmere 1,5 m2, nachádzajúca sa na medziposchodí. Byt je orientovaný na juh a sever. Aktuálne je byt prispôsobený na prenajímanie, čiže máme k dispozícii dve spálne, jednu prechodnú obývačku a polizbu, nachádzajúcu sa za kuchyňou, využívanú ako jedáleň. Jednotlivé izby si môžete prispôsobiť podľa vašich preferencií. Kúpelňa a toaleta sú oddelené. Byt je vhodný na investíciu a následné prenajímanie, ale rovnako tak aj na bývanie pre rodinu.

Tri a pol izbák prešiel kompletnou rekonštrukciou pred šiestimi rokmi, v rámci ktorej boli kompletne vymenené elektrické rozvody, pôvodné drevené parkety boli repasované, vymenila sa kuchynská linka, sanita v kúpelni a omietky v celom byte. V izbách (s výnimkou najväčšej) boli inštalované roldory.

Čo sa týka okolia, nachádzame sa na Ostredkoch, v lokalite, ktorú preferujú všetci, ktorí hľadajú spojenie pokoja, množstva zelene a zároveň dobrej dostupnosti do centra mesta. Ružinovskou radiálou a Záhradníckou sa autom do centra dostanete do 10 minút. Ak využívate MHD, električkové zastávky Súmračná alebo Chlumeckého máte doslova pár minút pešou chôdzou od bytu. Nákupy vybavíte v neďalekom Lidli. Deti môžu navštevovať základnú školu SNP Ostredková v bezprostrednej blízkosti. Oddýchnete si v neďalekom Parku Ostredky.

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0800 800 300

ID: 123560

Cena: 247 500 €

Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku