360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/VX

POPIS BYTU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na predaj PRIESTRANNÝ 2-izbový byt s LODŽIOU a VYHRADENÝM PARKOVANÍM v bytovom dome z roku 2000 na ulici Ďatelinová v lokalite Bratislava II. Ružinov. Byt má celkovú podlahovú plochu 68,33 m2 (byt 61,89 m2, lodžia 5,24 m2, pivnica 1,20 m2), nachádza sa na 1. poschodí v 13-poschodovom bytovom dome s dvomi výťahmi. Pozostáva z chodby, kuchyne s francúzskym balkónom, dvoch izieb, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, lodžie. Kuchyňa a vedľajšia izba boli pôvodne spojené, aktuálne sú predelené priečkou. K bytu prislúcha PIVNIČNÁ KOBKA na prízemí. Bytový dom je zabezpečený vstupom na čip a kamerovým systémom. VYHRADENÉ VONKAJŠIE PARKOVISKO je spoločné len pre obyvateľov bytového domu, vjazd/výjazd je cez rampu na diaľkový ovládač.

Výhody:
❶ Vyhľadávaná tichá lokalita na bývanie v blízkosti centra
❷ Vyhradené parkovisko iba pre obyvateľov domu
❸ Lodžia a francúzsky balkón
❹ Udržiavané okolie so zeleňou a posedením
❺ Blízkosť obchodného centra RETRO
❻ Výbornú dostupnosť MHD a napojenie na diaľničný obchvat

STAV BYTU:
Byt je PRIESTRANNÝ ÚTULNÝ západne orientovaný. Predáva sa ZARIADENÝ. Plastové okná sú nové z roku 2023. Byt má staršiu čiastočnú rekonštrukciu, menené boli laminátové podlahy, rohová kuchynská linka, vstavané skrine v izbe a v chodbe, dostavaná bola priečka so zasúvacími dverami, ktorá delí izbu od kuchyne. Kúpeľňa s vaňou a samostatné WC majú dlažbu. Lodžia prístupná z jednej izby zamrežovaná v prírodnom štýle zaisťuje pocit súkromia a bezpečia. Centrálne vykurovanie je zabezpečené radiátormi. K dispozícii je optický internet T-Com. Celkové mesačné náklady na dve osoby sú 268,- € + 20,-€ elektrina.

LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza v kľudnej mestskej časti Ružinov sídlisko Trávniky, ktorá je jednou z najvyhľadávanejších lokalít Bratislavy. V blízkosti nájdete bohatú občiansku vybavenosť vrátane obchodov, kaviarní, škôl a zdravotníckych zariadení. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii niekoľko materských a základných ale aj stredných škôl. V pešej dostupnosti sú parky, verejné športoviská a oddychové zóny, ktoré poskytujú ideálne podmienky pre športové a relaxačné využitie. Pár krokov je obchodné centrum RETRO, neďaleko Paneurópska Vysoká škola, Nemocnica s Poliklinika Ružinov, Štrkovecké jazero. Táto lokalita vám poskytne skutočne kompletnú vybavenosť, nič vám nebude chýbať. Lokalita s výbornou dostupnosťou MHD, napojenie na obchvat mesta a diaľnicu.
Ak hľadáte dobré miesto na bývanie v Bratislave, tento byt môže byť tou správnou voľbou pre vás.

/ 2-IZBOVÝ BYT / PREDAJ / PARKOVANIE / BRATISLAVA II / RUŽINOV / ULICA ĎATELINOVÁ / VÝŤAH / LODŽIA / OC RETRO / TRÁVNIKY / 68 M2 /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis Real.