Kompletne zrekonštruovaný 4-izbový byt s lodžiou na Budyšínskej 20 (Trnavské mýto) – pokojná ulica pár krokov od života mesta, so škôlkou, školami a ihriskom na dohľad.

Hľadáte bývanie, kde máte Trnavské mýto, Tržnicu a električku pár minút pešo, bývate v tichej bočnej ulici a deti majú škôlku, školu aj ihrisko doslova pod oknami? Tento 4-izbový byt na Budyšínskej 20 prešiel kompletnou rekonštrukciou od podlahy po strop a čaká na svojho prvého majiteľa.

Vôňa novoty v každom detaile.

Tento byt nie je len kozmeticky upravený – prešiel poctivou a kompletnou rekonštrukciou, aby ste sa nasledujúce roky nemuseli starať o nič iné, len o výber doplnkov:


Technické istoty: úplne nová elektroinštalácia (revízna správa) vrátane dátových rozvodov a prípravy na klimatizáciu, nové rozvody vody a kanalizácie, nové bezpečnostné vchodové dvere.
Kvalitné materiály: nové plávajúce podlahy, hladké stierky a sadrokartónové podhľady s LED osvetlením, čerstvá maľovka, nové žalúzie a interiérové dvere s obložkovými zárubňami.
Moderné zázemie: dizajnová kuchynská linka na mieru, kompletne nová kúpeľňa s vaňou a samostatné WC so závesnou misou Geberit.


Kuchyňa a kúpeľňa – srdce bytu.

Kuchynská linka je vyrobená na mieru renomovaným kuchynským štúdiom: dvierka v odtieňoch kašmírová a kamenná šedá s čiernymi matnými úchytkami a push otváraním, pracovná doska a zástena v dekore dub Davenport, závesy a výsuvy s tlmením (softclose), LED osvetlenie pracovnej dosky, čierny granitový drez Blanco s čiernou matnou batériou a vstavané spotrebiče. Kúpeľňa je riešená vo veľkoformátových obkladoch, s vaňou, umývadlom so skrinkou, zrkadlom s osvetlením a miestom pre práčku. WC so závesnou misou Geberit je samostatné.

Dispozícia a parametre

Dispozícia oddeľuje dennú a nočnú časť: z chodby vchádzate do obývacej izby s kuchyňou a lodžiou, tri samostatné izby sú nepriechodné.


Celková plocha bytu: 78 m² (murovaná pivnica 1,50 m², lodžia 3,25 m²)
Poschodie: 6. poschodie, dom s výťahom.
Rozloženie: vstupná chodba (11 m²), obývacia izba s kuchyňou a vstupom na lodžiu (22,8 m²), tri samostatné izby (14,9 m², 11,2 m² a 9,2 m²), kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. Pôdorys s rozmermi nájdete vo fotogalérii.
Kúrenie: ústredné z vlastnej kotolne domu (k bytu patrí aj spoluvlastnícky podiel na kotolni), termostatické hlavice na radiátoroch.


Lokalita, kde auto nepotrebujete.

Budyšínska je pokojná ulica v tesnom susedstve Vajnorskej, pár minút pešo od Trnavského mýta – jednej z najživších adries Nového Mesta:


🥐 Kaviarne a gastro: pekáreň a kaviareň Kruh, bistrá a Tržnica na Trnavskom mýte na pár minút pešo.
🎾 Šport a relax: park Jama s tenisovými kurtami, bežeckým okruhom a ihriskami na skok, o čosi ďalej Kuchajda.
🏛️ Nový Istropolis: vznikajúce kultúrne a spoločenské centrum s námestím a parkom priamo na Trnavskom mýte.
🚌 MHD: autobusová zastávka 20 metrov od vchodu, električka na Vajnorskej pár minút pešo – do centra za chvíľu, autom rýchlo na diaľnicu.
🛒 Obchody a služby v pešej dostupnosti.


Ideálna adresa pre rodiny s deťmi.

Z lodžie vidíte priamo na susednú Českú ulicu a na ihrisko Osadná – všetko, čo rodina s deťmi potrebuje, máte doslova na dohľad:


🏫 Škôlka a škola na susednej ulici: Základná škola s materskou školou Česká 10 – deti zvládnu cestu do školy samy.
🎓 Súkromná bilingválna základná škola a Súkromné gymnázium Česká s medzinárodným IB programom hneď vedľa – od škôlky po maturitu bez sťahovania.
🛝 Ihrisko Osadná: jedno z najkrajších detských ihrísk v Novom Meste, na ktoré vidíte z vlastnej lodžie.
🏥 Poliklinika Tehelná do 100 metrov od domu – lekári a špecialisti pár krokov od vchodu.


Dôležité informácie:


Mesačný predpis: aktuálny predpis správcu pre 1 osobu je 172,59 €/mes. 
Dokončenie rekonštrukcie: december 2026
Noverra Design: byt je rekonštruovaný v dizajnovom štandarde Noverra Design od Re-Noverra – rovnaká paleta farieb, materiály, kuchyňa na mieru a kvalita prevedenia ako vo všetkých našich bytoch.
Financovanie: radi pomôžeme s hypotékou.


Byt na Budyšínskej je ideálnou voľbou pre rodinu s deťmi, ktorá chce bývať v tichu, ale mať mesto na dosah – so štyrmi izbami, lodžiou a kompletne novým interiérom, do ktorého sa stačí nasťahovať.

Príďte si ho pozrieť osobne!

Nábytok na vizualizáciách a pôdoryse je ilustračný. Fotografie a popis nehnuteľnosti sú ilustračné a majú nezáväzný, informatívny charakter. Presné parametre a rozsah vybavenia budú špecifikované priamo v kúpnej zmluve.