PREDAJ:TEHLOVÝ DVOJPODLAŽNÝ RODINNÝ DOM PO ROZSIAHLEJ REKONŠTRUKCII S ROZĽAHLOU ZÁHRADOU,OBEC VIDINÁ,OKRES LUČENEC

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
- Typ nehnuteľnosti:Rodinný dom
- Konštrukcia:Tehlová
- Počet podlaží:Dve + vedľajšie stavby
- Stav:Po komplexnej rekonštrukcii
- Lokalita:Obec Vidiná,okres Lučenec
- Pozemok:Rozľahlá záhrada

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

LOKALITA
- Obec Vidiná,okres Lučenec
- Pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou do okresného mesta Lučenec /cyklotrasa/
- Základná občianska vybavenosť v obci alebo v blízkom okolí

DISPOZÍCIA
- Dvojpodlažný dom ponúka dostatočný priestor pre viacčlennú rodinu.
- Typicky zahŕňa obytné miestnosti:

Prvé podlažie

-vstupná predchodba,chodba,obývačka spojená s kuchynou,kúpelňa+wc,kotolňa,špajza,odkladací priestor pod schodištom a samozrejme schodište

Druhé podlažie

-chodba,4 izby,šatník,balkón a stropný vstup do podkrovia

TECHNICKÝ STAV
- Dom je po komplexnej rekonštrukcii,ktorá zahŕňala modernizáciu kľúčových prvkov.
- Rekonštrukcia zabezpečuje vysoký štandard bývania a minimalizuje potrebu ďalších investícií.
- Bez nutnosti okamžitých opráv.

Prvé podlažie

-podlahu tvorí drevená dlážka,vymenené plastové okná,nová elektroinštalácia,vymenené vstupné dvere,stierky,znížené stropy sadrokartónom + bodové svetlá.V kuchyni je osadená nová kuchynská linka s ostrovčekom.Schodište vedúce na druhé podlažie je obložené štýlovou keramickou dlažbou a je osvetlené bodovými svetlami

Druhé podlažie

-na podlahách drevená dlážka a na chodbe je znížený strop sadrokartónom + bodové svetlá.Vymenené plastové okná,v jednej izbe je ešte pôvodné drevené okno.Dve izby a chodba sú vystierkované a ostatné dve sú v pôvodnom stave.S časti nová elektroinštalácia

Vykurovanie domu zabezpečuje kotol na pevné palivo s novým teplovodným vedením do radiátorov a druhým variantom je krb s prieduchmi.Elektrický bojler,ktorý je osadený v kotolni,zabezpečuje teplú vodu

Voda-verejný vodovod+vlastná studňa
Plyn-prípojka pred domom
Odpad-verejná kanalizácia

Veľkou výhodou je vymenená krytina na sedlovej streche,pokrýva ju kvalitná betónová škridľa + nový komín

EXTERIÉR
- Súčasťou nehnuteľnosti je rozľahlá záhrada, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre relax, pestovanie,záhradné aktivity alebo detské hry.
- Možnosť vytvorenia terasy,altánku či iných exteriérových prvkov podľa predstáv nového majiteľa.
- Parkovanie priamo na pozemku alebo v murovanej garáži

Pri dome sa nachádza

-letná kuchyna /44m2/
-murovaná garáž /43m2/
-záhrada /903m2/
-dom /127/ podlahová /254m2/
-nádvorie /291m2/
Celková výmera pozemku vrátane stavieb je 1535m2

DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE
- Vhodné pre rodiny s deťmi.
- Možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru (radi Vám pomôžeme s vybavením).

Kontakt 0915856554