Hľadáte ideálnu nehnuteľnosť na bývanie alebo podnikanie? Tento priestranný dom na Holubyho ulici v mestskej časti Košice-Juh ponúka viac než len pohodlné bývanie – je to výnimočná príležitosť pre tých, ktorí chcú skĺbiť životný štýl s podnikateľskými aktivitami.

Strategická poloha – priestor pre vaše nápady aj rodinné zázemie.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:


Lokalita: Holubyho ulica, Košice-Juh – blízkosť Južnej triedy, ulíc Omská, Tranovského, Domčeková
Pozemok: 422 m² (šírka cca 22 m, rovinatý, oplotený, orientovaný na juh)
Zastavaná plocha: 138 m²
Cena: 255 000 €


DOM:


Prízemný rodinný dom s prístavbou a garážou
Materiál: tehla, kváder
Strecha: asfaltový šindeľ, fasáda z brizolitu
Oplotený pozemok s okrasnými drevinami a udržiavaným trávnikom


DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:


Vstupná veranda
Kuchyňa s praktickou komorou
Kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC
3 izby (2 prechodové) – možnosť úpravy podľa potrieb
Letná kuchynka – ideálna pre relax alebo podnikanie
Skladové priestory
Garáž z kvádra s plechovou strechou


VYBAVENIE:


Plastové okná a dvere pre lepšiu tepelnú izoláciu
Rekonštruovaná kúpeľňa so sprchou a bojlerom
Kuchynská linka so sporákom
Podlahy: dlažba vo verande a kúpeľni, PVC v izbách
Dom sa predáva so zariadením


INŽINIERSKE SIETE:


Elektrina
Kanalizácia
Kopaná studňa
Kúrenie: plynový kotol Protherm + radiátory


LOKALITA – SÍDLO PRE VAŠE PLÁNY:

Holubyho ulica sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcej časti Košice-Juh, s výbornou dostupnosťou k občianskej vybavenosti, obchodom, službám aj dopravným uzlom. Blízkosť Južnej triedy zaručuje rýchly prístup do centra aj na výjazdové trasy.

PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO DOM?


Výborná poloha – ideálna na podnikanie, kancelárie, obchod alebo služby
Priestranný pozemok s možnosťou ďalšej úpravy
Garáž a skladové priestory pre vaše podnikateľské potreby
Ihneď obývateľný stav s možnosťou okamžitého využitia
Investičný potenciál – vhodný aj na prenájom alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv


Virtuálna prehliadka:
Pozrite si nehnuteľnosť z pohodlia domova!

Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky!
Klaudia Heribanová – realitná maklérka

Realitná kancelária KLAUDIA REALITY

Gemerská 3, 04001 Košice

kontakt: 0908 361 627

e-mail: info@klaudiareality.sk