PRÍJEMNÝ_ŠTÝLOVÝ_FUNKČNÝ. Týmito prívlastkami by sme mohli pomenovať 3 - izbový byt na Topoľčianskej ulici /Grot/ s 2 priestrannými balkónmi, parkovacím stojiskom a časťou piuvnice v podzemí bytového domu kolaudovaného v r. 2021.
Ak túžite po komfortnom tichom mieste, tento byt je určený práve pre Vás!
Priaznivá orientácia svetových strán JV - JZ robí tento byt slnečným takmer počas celého dňa.
* 2. poschodie (2 výťahy), necelých 80 m2 podlahovej plochy bytu, 3 izby, 2 balkóny, parking v suteréne, vedľa pivnica.
Dispozícia:
po vstupe do bytu bezpečnostnými dverami Sherlock sa zo zádveria so vstavanou a vešiakovou skriňou, topánkovníkom dostanete z jednej strany do užitočnej technickej miestnosti (vybavenej práčkou so sušičkou, policami), druhou stranou vojdete do srdca bytu - priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou.
Kuchyňa je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi: umývačka riadu, indukcia, digestor, el. rúra, MV, chladnička s mrazničkou, kávovar Delonghi. Je rozľahlá, jej súčasťou je aj ostrovček.
Obývačka poskytuje dostatočný priestor pre relax - rozťahovacia sedačka, kreslo, TV (Magio), optika je tu z Telekomu (+ majiteľ posilnil wifi vlastnými rútrami - HO), ústi do jedného z balkónov. Jedálenskú časť tvorí veľký stôl so 4 stoličkami.
Spálňa je aktuálne zariadená vstavanou skriňou, manželskou posteľou a 2 nočnými stolíkmi - na rozdiel od fotodokumentácie.
Na druhý balkón sa dostanete zo spálne.
V detskej izbe je posteľ, stôl a vstavaná skriňa.
V kúpeľni je vaňa, umývadlo, toaleta - vlastný ohrev vody.
Moderné antracitové plastové okná sú vybavené externými žalúziami na el. ovládanie, čo ešte posilňuje pocit Vášho pohodlia - či si už želáte tmu alebo chládok.
Podlahové kúrenie (el.) je nastaviteľné v každej izbe osve.

Tento nájom prebieha v režime Nájom plus+garantovaný Realitnou úniou SR, ktorý poskytuje nájomcovi a prenajímateľovi vyššiu bezpečnosť a kvalitu nájomného vzťahu, viac na www.realitnaunia.sk/nájom-plus.

K dipozícii: od 1.2.2025
Cena: 1.200 Eur - vrátane nákladov na energie, TV, wifi; parkovacieho státia a časti pivnice v suteréne.
Nájomné za prvý mesiac je zvýšené o náklady za uzavretie nájmu.

PLEASANT_STYLISH_FUNCTIONAL. With these adjectives, we could name a 3-room apartment on Topoľčianska street /Grot/ with 2 spacious balconies, a parking space and a part of the basement in the basement of an apartment building approved in 2021.
If you want a comfortable, quiet place, this apartment is just for you!
The favorable orientation of the SE - SW sides of the world makes this apartment sunny almost throughout the day.
* 2nd floor (2 elevators), less than 80 m2 floor area of ​​the apartment, 3 rooms, 2 balconies, parking in the basement, cellar next to it.
Disposition:
after entering the apartment through the Sherlock security door, from the vestibule with a built-in and hanging closet, a shoe rack, you can reach a useful utility room on one side (equipped with a washing machine with a dryer, shelves), on the other side you enter the heart of the apartment - a spacious living room connected to the kitchen.
The kitchen is equipped with all the necessary appliances: dishwasher, induction, hood, el. oven, microwave, refrigerator with freezer, coffee machine Delonghi. It is vast, an island is part of it.
The living room provides enough space for relaxation - sofa bed, armchair, TV (Magio), the optics are from Telekom (+ the owner strengthened the wifi with his own routers - HO), opens to one of the balconies. The dining area consists of a large table with 4 chairs.
The bedroom is currently furnished with a built-in wardrobe, a double bed and 2 bedside tables - unlike the photo documentation.
You can reach the second balcony from the bedroom.
The children's room has a bed, a table and a built-in wardrobe.
The bathroom has a bathtub, sink, toilet - own water heating.
Modern anthracite plastic windows are equipped with external electric blinds. control, which further strengthens your sense of comfort - whether you want darkness or coolness.
Floor heating (electric) is adjustable in each room.

This rental takes place in the Rent plus+ guaranteed by the Real Estate Union of the SR regime, which provides the tenant and landlord with higher security and quality of the rental relationship, more at www.realitnaunia.sk/nájom-plus.

Available: from February 1, 2025
Price: 1.200 Euros - including energy costs, TV, wifi; parking space and part of the cellar in the basement.
The first month's rent is increased by the cost of closing the lease.

V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem všetky potrebné informácie.
Zodpovedný certifikovaný maklér: Mgr. Beáta VUKUSIC, RSc.; +421 905 550 021; beavukusic@gmail.com.
Spoločnosť "bea vukusic, s.r.o." - na jednom mieste (Hlavná 18/1) nájdete:
- realitnú činnosť - predaj & prenájom nehnuteľností, zviditeľnenie Vašej nehnuteľnosti na najsledovanejších portáloch a sieťach
- finančné poradenstvo - radi Vás odborne prevedieme procesom financovania Vašej nehnuteľnosti - máme dlhoročné skúsenosti v tejto oblasti
- zabezpečíme akékoľvek poistenie
- vinkulácie
- právne poradenstvo prostredníctvom advokátskej kancelárie - autorizované zmluvy.
Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti "bea vukusic, s.r.o."