Hľadáte vlastné bývanie s potenciálom, priestorom a výbornou polohou v Košiciach ? Táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť !

Diamond Reality Benöczová s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj dvojpodlažný dom na Člnkovej ulici v mestskej časti Džungľa, ktorý zaujme predovšetkým svojou polohou, praktickým dispozičným riešením a širokými možnosťami využitia.

Základné informácie:


Pozemok s výmerou 120 m²
Zastavaná plocha 85 m²
Dve podlažia
Vyhrievaná garáž
Možnosť prepojenia garáže s obytnou časťou



Veľkou výhodou tohto domu je variabilita priestoru. Spodná časť ponúka vyhrievanú garáž a priestrannú miestnosť s vlastným vstupom, ktorú možno využiť podľa vlastných predstáv – či už ako reprezentatívnu vstupnú alebo hosťovskú halu, kanceláriu, salón krásy alebo priestory na podnikanie. Dom tak predstavuje zaujímavú príležitosť nielen na bývanie, ale aj na spojenie bývania s podnikateľskou činnosťou.

Na hornom podlaží sa nachádza príjemná obytná časť, ktorej dominuje kuchyňa prepojená s obývacou izbou. Súčasťou dispozície je samostatná izba, spálňa so vstavanou skriňou a výstupom na menší balkón, kúpeľňa a samostatné WC. Na spodnom podlaží je k dispozícii ďalšia kúpeľňa.

Dispozičné riešenie nehnuteľnosti:

1. podlažie:


Priestranná vstupná hala s možnosťou využitia ako salón, kancelária alebo podnikateľský priestor
Chodba
Kúpeľňa
Garáž situovaná v zadnej časti domu


2. podlažie:


Svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou
Dve samostatné izby
Kúpeľňa
Samostatné WC
Výstup na terasu


Veľkým benefitom je variabilita spodného podlažia, ktoré ponúka možnosť prepojenia bývania s podnikateľskými aktivitami.

Nehnuteľnosť sa predáva nezariadená a bude odovzdaná vyprataná. Dodatočne je potrebné zabezpečiť pripojenie na inžinierske siete.

LOKALITA, KTORÁ MÁ ČO PONÚKNUŤ

Mestská časť Džungľa ponúka zaujímavú kombináciu mestského života a pokojnejšieho prostredia. Člnková ulica je výbornou voľbou pre tých, ktorí chcú mať mesto na dosah a zároveň ocenia potenciál vlastného priestoru na bývanie či podnikanie.

CENA, KTORÁ STOJÍ ZA POZORNOSŤ 

Ide o najlacnejší dom v centre Košíc! Ak hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom, ktorú si môžete prispôsobiť vlastným predstavám, táto ponuka môže byť presne pre vás. Dohoda na cene je určite možná.

Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne o možnostiach, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka!

Tešim sa na Vaše otázky a obhliadky.

Ing. Kristína Benöczová 
📞 0910 393 229
📧 benoczova@diamantreality.sk