1BCR vám so súhlasom majiteľa ponúka pekný 4-izbový byt, ktorý sa nachádza v bratislavskej mestskej časti Vrakuňa. Byt, ktorý poskytuje svojim obyvateľom mestský život a to všetko iba kúsok od centra Bratislavy.
Ide o panelový bytový dom so štyrmi nadzemnými podlažiami. Na každom podlaží sa nachádzajú dve bytové jednotky.

Byt má veľmi praktickú a funkčnú dispozíciu s oddelenými izbami, čo poskytuje dostatok súkromia a komfortu pre rodinu alebo viacero osôb.
Vstupná chodba so šatníkovou skriňou je veľmi praktická na uloženie kabátov a topánok hneď pri vstupe, čo pomáha udržiavať poriadok v byte.
Tri samostatné, nepriechodné izby sú veľkým benefitom.
• Detská izba s rohovou vstavanou skriňou je ideálna, pretože rohová skriňa maximalizuje úložný priestor v miestnosti a šetrí miesto.
• Spálňa je vybavená klimatizáciou, čo je obrovská výhoda, najmä počas horúcich letných mesiacov, a komoda poskytuje ďalší úložný priestor na oblečenie a osobné veci.
• Ďalšia izba s pohovkou a výstupom na loggiu je multifunkčný priestor, ktorý môže slúžiť na ubytovanie hostí, ako pracovňa, alebo relaxačná zóna. Loggia je bonus, ktorý rozširuje obytný priestor a poskytuje možnosť tráviť čas na čerstvom vzduchu.
• Obývacia izba je centrum bytu s veľkou sedačkou a jedálenským stolom, čo vytvára priestor na rodinné stretnutia a relax. Klimatizácia v obývačke zabezpečuje príjemnú klímu v spoločenskej zóne.
• Samostatná kuchyňa je veľmi praktická, pretože oddelený priestor kuchyne zabraňuje prenikaniu pachov do obytných miestností. Kuchynská linka a všetky potrebné spotrebiče znamenajú, že kuchyňa je plne funkčná a pripravená na používanie.
• Kúpeľňa s vaňou je ideálna na relax a oddych, a samostatné WC zvyšuje komfort bývania, najmä pre viacčlennú domácnosť.
• Kompletná rekonštrukcia bytu je obrovskou výhodou. Nové rozvody elektriny, vody a plynu, podlahy, stierky, obklady v kúpeľni zabezpečujú, že byt je v modernom štandarde a bez nutnosti ďalších investícií do rekonštrukcie. Inštalácia klimatizácií zvyšuje komfort bývania a znížený strop s podhľadmi a LED svietidlami v obývačke pridáva moderný a estetický prvok.
Zariadenie bytu po dohode s majiteľom.

ZÁKLADNE INFORMÁCIE:
* lokalita: Toryská ulica; Bratislava - Vrakuňa
* výmera: byt 79 m² + zasklená loggia 3,49 m² + pivnica 2,38 m²
* poschodie: 1/4
* bez výťahu
* kompletná rekonštrukcia
* orientácia: JV,SZ
* kompletne zariadený

LOKALITA A OKOLIE:
Byt sa nachádza vo veľmi pokojnej časti Bratislavy – Vrakuňa. Lokalita poskytuje výbornú občiansku vybavenosť. Vrakuňa je známa ako pokojnejšia mestská časť Bratislavy, obľúbená najmä u rodín s deťmi a ľudí, ktorí preferujú zelené prostredie s dobrou občianskou vybavenosťou, no stále s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Ponúka dobrú dopravnú dostupnosť MHD aj autom, dostatočné možnosti pre nákupy, služby, rekreáciu a šport. Je ideálna pre rodiny s deťmi vďaka dostupnosti škôl, škôlok a detských ihrísk.

CENA: 244.500,- EUR, vrátane provízie
V cene je zahrnutý kompletný právny a hypotekárny servis, poradenstvo, spracovanie všetkých zmlúv a dokumentácie potrebnej k prevodu.

ID: 818283

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom 1.BCR s.r.o.
Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť 1.BCR s.r.o. nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť.

Zaujíma Vás svet realít? Sledujte nás aj na našom INSTAGRAME 1.bcr.sk_reality alebo FACEBOOKU 1.BCR – Realitná kancelária.