Ponúkame na predaj krásny slnečný záhradný pozemok s chatkou v Bratislave, mestská časť Ružinov, v záhradkárskej oblasti Mokráň Záhon. Celková plocha záhrady je 394 m2, z toho chatka má 18 m2. Pozemok je obdĺžnikového tvaru, rovinatý, so všetkých strán oplotený. Na pozemku je voda, elektrina. Chatka má súpisné číslo. a je vhodná na prestavbu na celoročné bývanie. Tento výborne orientovaný pozemok v strede areálu, ďaleko od hluku hlavných ulíc je k dispozícii ihneď.

STAV NEHNUTEĽNOSTI: Pozemok je oplotený, má z troch strán pevný plot, z prednej strany pletivový plot. Do areálu sa vchádza bránou na diaľkové ovládanie, na pozemok
uzamykateľnou bránou. Do areálu je vstup z dvoch strán, a to z ulice Mokráň Záhon alebo zo Studenej ulice, kde je aj brána pre peších. Autom po asfaltovej ceste sa dostanete až na pozemok. Na pozemok je dovedená voda a vyvedená na 2 miestach, je vhodná len na polievanie. V zadnej časti pozemku je aj studňa / rozbory u susedov ukázali , že je pitná, ale negarantujeme to, treba skontrolovať /. Pitná voda sa dá nabrať v strede areálu cca 140 m. / Dotiahnutie pitnej vody na pozemky je vstave riešenia.
Na pozemok a priamo do chatky , ktorá je umiestnená v zadnej časti pozemku, je dovedená elektrina. Rozvodová skriňa sa nachádza na pozemku.
Chatka má vstup a hlavnú miestnosť. V susedstve už sú namiesto chatiek postavené rodinné domy.
Územnoplánovacia informácia, ktorá je k dispozícii, dovoľuje 1 NP + podkrovie. V okolí sú už postavené rodinné domy, takže Vám už prášiť nebudú.
Na pozemku sú rodiace stromy ,slivky, marhule, ríbezle, okrasné kríky, tuje a tiež domček na náradie. Brána pre peších v zadnej časti areálu vedie k jazeru Zlaté piesky.
V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť, Avion, Kaufland, Shopping Palace, veľké Tesco, Lidl, MHD, obchody, služby.

VÝHODY: - rýchly presun z bytu do zelene
- po malých úpravách hneď víkendové bývanie
- dopestovanie vlastných zdrojov alebo grilovanie a oddych s priateľmi
- studňa, voda, elektrika
- prístup s autom až na pozemok
- asfaltová cesta, takže aj v zlom počasí nehrozí blato
- možnosť stavať stavbu s 1 NP+ podkrovie
- upravené okolie
- bezpečnosť zabezpečujú 2 brány a už celoročne bývajúci susedia
- z dvoch strán rodinné domy a už postavené plné ploty- ušetrená investícia
- súkromie
- tiché kľudné prostredie

LOKALITA: - blízko kompletná občianska vybavenosť
- Avion, Ikea, Palace Shopping Park, Lidl, Kaufland, obchody služby
- v blízkosti jazero Zlaté piesky

NÁZOR MAKLÉRA: Výborná voľba či už ako záhrada a pobyt v zeleni po práci blízko centra bez dlhého cestovania alebo zhodnotenie pozemku prestavbou na celoročné bývanie.


Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID ponuky: BA-67281.
K cene bude pripočítaná provízia realitnej kancelárie, v ktorej sú zahrnuté kompletné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.