VÝNIMOČNÝ 6-IZBOVÝ RODINNÝ DOM S GARÁŽOU A VEĽKÝM POZEMKOM V MARTINE – KOLÓNIA HVIEZDA

Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom s garážou, hospodárskou budovou a krásnym pozemkom o výmere 864 m², situovaný v tichej slepej ulici na Kolónii Hviezda v Martine.

Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v blízkosti prírody, zároveň však s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti a MHD.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

pozemok: 864 m²

obytná plocha domu bez garáže a loggie: 166 m²

garáž s priamym vstupom do domu: 17 m²

veľká loggia: 14 m²

orientácia: juh, východ a západ

pozemok je kompletne oplotený

všetky stavby sú riadne zapísané na liste vlastníctva

dom je v pôvodnom, veľmi zachovalom stave. Strecha je rovná pokrytá plechom, dom je postavený z tehly a je nezateplený. Vykurovanie je lokálne plynovým kotlom, v izbách sú radiátory, v jednej spodnej miestnosti sa nachádza krb. V hornej časti domu sú plastové okná. spodnej časti sú drevené.

inžinierske siete: voda, kanalizácia, plyn a elektrina

DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU

Prízemie:

Zo vstupnej chodby sa prechádza do ďalšej chodby, z ktorej sa nachádzajú vstupy do jednotlivých miestností.

Po ľavej strane je situovaný priamy vstup do garáže s výmerou 17 m², z ktorej je následne vstup do kotolne.

Po pravej strane sa nachádza:

veľká izba,

menšia izba s otvorom do menšej pivnice,

kúpeľňa s toaletou.

Poschodie:

Na poschodí sa nachádzajú:

4 izby,

kuchyňa,

kúpeľňa s toaletou,

špajza,

priestranná 14 m² loggia.

Vďaka dispozícii je dom vhodný aj na dvojgeneračné bývanie, prípadne na spojenie bývania a podnikania pod jednou strechou.

POZEMOK A ĎALŠIE STAVBY

Veľký, kompletne oplotený pozemok ponúka dostatok súkromia, priestoru na oddych aj možnosti na záhradkárčenie.

Na pozemku sa nachádza hospodárska budova, ktorá je celá podpivničená. Jej súčasťou je:

ďalšia garáž,

dielňa,

skleník.

Príjemnú atmosféru dotvára množstvo ovocných stromov a kríkov, ako napríklad čerešňa, hruška, jablone, slivka, černice a ríbezle, ako aj okrasné dreviny.

LOKALITA

Rodinný dom sa nachádza v pokojnej lokalite Kolónia Hviezda v Martine, v slepej ulici a zároveň len kúsok od lesa. Lokalita tak ponúka príjemné a pokojné bývanie pre rodinu s deťmi.

V blízkosti sa nachádza aj zastávka MHD.

Ak hľadáte priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom, viacerými možnosťami využitia a množstvom priestoru pre celú rodinu, táto nehnuteľnosť určite stojí za Vašu pozornosť.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať:

Mgr. Novinská
📞 0911 958 233
🌐 www.realitynel.sk

„Sme členom Únie realitných kancelárií s.r.o.“