N021-14-FRADa

Hľadáte ideálny pozemok pre svoju firmu?
Miesto, kde môžete postaviť sklad, kancelárie alebo výrobnú halu? Potom ste na správnej adrese!


Video obhliadka: youtu.be/4zL-e_lUF8k?si=6zYQ11tUHR9PdhZz

Ponúkame na predaj skvelý investičný stavebný pozemok v Štúrove, okres Nové Zámky.
Pozemok o rozlohe 5000 m² sa nachádza v priemyselnom parku, hneď pri hlavnom vchode, v modernom a upravenom prostredí. Všetky inžinierske siete sú dostupné priamo na hranici pozemku.

Možnosť zastavania plochy je až 50 %, pričom výstavba je povolená na štyri nadzemné podlažia bez obmedzenia výšky. Vďaka tomu je pozemok ideálny pre výstavbu výrobnej haly, skladu, administratívnej budovy, showroomu alebo sídla firmy.

Veľkou výhodou je výborná poloha – pozemok sa nachádza pri vstupe do priemyselného parku, len 700 metrov od nákladného prístavu, v chránenom areáli s priamym napojením na asfaltovú cestu a možnosťou kamiónovej dopravy bez obmedzenia hmotnosti.

Štúrovo leží na severojužnej obchodnej ceste Vyšehradskej štvorky, čo robí z tejto lokality atraktívny bod pre logistiku aj výrobu. Priemyselný park, vybudovaný v areáli starej papierne, sa stal významnou ekonomickou zónou s vlastným nákladným prístavom na Dunaji a železničnými traťami.
Cestná sieť je prispôsobená kamiónovej doprave, pričom most Márie-Valérie nad Dunajom umožňuje vjazd vozidlám do 3,5 tony, vďaka čomu ide o dôležitý bod pre vykládku a rozvoz tovaru.
Hneď vedľa areálu sa nachádza aj prevádzka nákladnej kompy.

Medzi fotografiami nájdete vizuálny návrh využitia pozemku – môže poslúžiť ako inšpirácia pre váš vlastný projekt.

Cena: 412 000 €

Prostredníctvom nášho finančného poradcu vám radi pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľnosti.
Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom.