Wealth Group ponúka ,, Exkluzívne " priestranný a slnečný 4 izbový rodinný dom na nádhernom slnečnom pozemku s výmerou 1281m2 v obci Zemianske Sady okr. Galanta. Dom sa nachádza v pokojnej a bezpečnej štvrti, ideálny pre rodiny s deťmi aj tých, ktorí hľadajú pokoj a súkromie. 

Dispozícia:

Dom pozostáva zo štyroch obytných izieb.

I. nadzemné podlažie  - vstupná chodba so vstavanou skriňou, veľká obývacia miestnosť spojená s jedálenskou časťou a krásným výstupom na záhradu, komplet vybavenou samostatnou kuchyňou a špajzou. V tejto časti domu sa ďalej nachádza menší šatník, samostatné WC, veľká garáž, ktorá je komfortne priechodná cez chodbú - ktorá može slúžiť aj ako sklad.

II. nadzemné podlažie - ponúka dostatočne priestrannú chodbu, 3 samostatné miestnosti, spáľňa, detská a hosťovská izba. Zároveň sa tu nachádza pekná kúpeľňa s WC, sprchovacím kútom a dvojumývadlom. S chodby je možnosť výstupu na balkón okolo jednej časti domu - s výhľadom na záhradu.

Štvorizbový poschodový dvojdom bol skolaudovaný v roku 1976.

Rekonštrukcia domu zahŕňala:

Novú strešnú krytinu, nové rozvody vody, elektriny a kúrenia. V celom dome boli menené nové eurookná. Plynové kúrenie s možnosťou napojenia krbových kachlí sa vám postará o teplo v celom dome.

Vybavenie a exteriér:

Veľký prístrešok pre dve autá

Murovaný altánok ideálny na letné posedenia

Bazén pre relax v horúcich dňoch

Zavlažovací systém trávnika s časovačom

Vlastná studňa s čerpadlom

Záhradný domček na uskladnenie náradia

Priestranný dvor a záhrada s možnosťou ďalšieho využitia či už na oddych alebo napr. na záhradkárčenie.

✅ Základné informácie:


Úžitková plocha: 185 m²
Pozemok: 1281 m²
Počet izieb: 4
Stav: komplet rekonštrukcia
Inžinierske siete: voda, elektrina (220V a 380V), plyn, kanalizácia
Parkovanie: Veľká garáž pre dve autá s automatickou bránou, alebo parkovanie na pozemku pod murovaným prístreškom pre dve vozidlá


✅ Výhody:


Veľká záhrada s možnosťou oddychu alebo pestovania
Terasa / balkón / krb / pivnica (doplniť podľa výbavy)
Nízke mesačné náklady
Blízkosť školy, škôlky, obchodov, MHD, Obecného úradu a lekára


 

LOKALITA: Zemianské Sady sú pokojnou obcou s príjemným prostredím. Ponúka možnosť vidieckého bývania s dobrou dostupnosťou k mestským službám a pracovným priležitostiam. Vzdialenosť do Serede je 15km, Hlohovec 14km a do Galanty 20km, Nitra a Trnava cca do 30km.  Obec má dobrú občianskú vybavenosť vrátane základnej školy, školky, zdravotné stredisko, potraviny. Rýchle napojenie na ďialnicu zabezpečuje pohodlnú dostupnosť do okolitých miest. V obci sa pravidelne konajú spločenské podujatia.

Cena: 184 500,- €

Maklér: Ing. Boris Szabo, +421 905 479 796 , boris.szabo@wealthgroup.sk

Obhliadky - maklér: Daniela Dobiašová, +421 908 164 070,  daniela.dobiasova@wealthgroup.sk

V cene sú započítané komplexné právne služby,správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečime rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvhodneších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. V prípade, že hypotéku nevybavíme rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.