So súhlasom majiteľa Vám spoločnosť MAXA reality ponúka na predaj priestorovo veľkorysý 6-izbový rodinný dom s garážou, ktorý bol kolaudovaný v roku 2000.



Nehnuteľnosť je vo veľmi dobrom stave a pripravená na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií.

Rodinný dom sa nachádza v obci Koválov, na pokojnej bočnej ulici mimo hlavnej cesty. Lokalita ponúka tiché a bezpečné prostredie vhodné pre rodinný život, pričom okresné mesto Senica je vzdialené len 9 km, čo zabezpečuje pohodlnú dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti.



Ide o samostatne stojaci podkrovný rodinný dom, ktorý je celý podpivničený.



Dom je navrhnutý s dôrazom na praktické využitie priestoru a prirodzené presvetlenie interiéru.

Súčasťou domu je veľká terasa a 2 loggie, ktoré vytvárajú príjemné miesto na oddych a relax.

Celkový dojem z nehnuteľnosti je veľmi príjemný a harmonický. Ide o bývanie, do ktorého sa môžete nasťahovať a okamžite začať naplno využívať jeho potenciál.

Zastavaná plocha domu predstavuje 170 m²,

úžitková plocha 169,67 m²

 a obytná plocha 80,27 m².

Rodinný dom je postavený na pozemku s výmerou 938 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či rodinné aktivity. Pozemok je kompletne oplotený a orientácia domu na svetové strany juh - východ zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa.

Dispozičné riešenie domu je prakticky rozdelené na dennú a nočnú časť.

V suteréne sa nachádza garáž, kotolňa, poľovnícka izba, chodba a tri skladové priestory, ktoré poskytujú dostatok úložného miesta a technického zázemia pre domácnosť.

Na prízemí sa nachádza vstupné zádverie, kuchyňa s komorou, obývacia izba, pracovňa, chodba, kúpeľňa, samostatné WC a schodisko vedúce na poschodie. Z kuchyne a obývačky je prístup na terasu.

Podkrovie ponúka štyri samostatné izby, chodbu, šatník a kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC. Súčasťou podkrovia je aj 2 loggie a výlez na pochôdznu suchú povalu, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor.



Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete vrátane elektriny, plynu a obecného vodovodu. Odpad je riešený prostredníctvom žumpy a k dispozícii je aj optický internet. Konštrukcia domu je z kvádra (hrúbka 40 cm).

Obec Koválov ponúka základnú občiansku vybavenosť vrátane školy, škôlky a obchodu, pričom výborné dopravné napojenie zabezpečuje pohodlný prístup do okolitých miest. Okolie je ideálne pre milovníkov prírody, turistiky a cyklistiky. Len niekoľko minút jazdy od domu sa nachádzajú známe kúpele Smrdáky, vzdialené približne 3 km.

 

Cena rodinného domu je 255 000 €.



Mesačné náklady na prevádzku domu sa pohybujú približne od 190 € mesačne.

Odkaz na video prehliadku: https://youtube.com/shorts/pHd-iLNpxtk



Túto atraktívnu ponuku nájdete v spoločnosti MAXA reality. Fotografie, video a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti MAXA reality. Zabezpečím pre Vás kompletný servis od prvej obhliadky až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prehľadného prepisu energií. Všetky služby máte u nás pod jednou strechou, bez dodatočných poplatkov.

MAXA reality, s. r. o.

Námestie Oslobodenia 2560/18A, Dom služieb
905 01 Senica

Kontakt

Elena Pavelková RSc.
0918 563 185
elenapavelkova@maxareality.sk

ID ponuky: 25335