ARCHEUS reality   

EXKLUZÍVNE - ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný, viacgeneračný rodinný dom v obci Krušovce, okres Topoľčany. Rodinný dom sa nachádza na slnečnom, rovinatom pozemku, neďaleko hlavnej cesty. Vzdialenosť od: Topoľčany - 5,6 km, Nitra - 40 km, Piešťany - 37,4 km, Bánovce nad Bebravou - 18,2 km            

Video:https://youtu.be/7ID-TdTWC7M       

3D prehliadka: https://ARCHEUS-Partners-a-s.vr-360-tour.com/e/UC0BgemMC0c/e? initvars.autorotate.enabled=true 

–  ideálne bývanie pre  viacčlennú rodinu, alebo pre viacgeneračnú rodinu            

–  pri malej investícii sa dá prerobiť na 2 až 3 samostatné bytové jednotky, alebo rozdeliť na rodinný dom s obytnou časťou a časťou na podnikanie (napr. kadernícky salón, kozmetický salón, výrobná dielňa)  

– každé poschodie ponúka možnosť samostatného vchodu  

– podnikateľ si môže dať nehnuteľnosť do nákladov a znížiť si daňovú povinnosť

Zastavaná plocha: 91 m2 
Obytná plocha: 273 m2
Výmera pozemku: 648 m2     
DISPOZÍCIA DOMU: 

suterén - spálňa, kuchyňa, práčovňa a technická miestnosť

prízemie - vstupná chodba, predsieň, hosťovská izba, obývačka, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s toaletou 

poschodie - spálňa, 2 x detská izba, spálňa, kúpeľňa s toaletou, úložný priestor, kuchyňa s  jedálenským kútom a obývačkou

vstup na pozemok je z hlavnej ulice /široká prístupová cesta a miesto na parkovacie miesta, alebo garáž/

IS: plyn, elektrina 220V/380V, žumpa, obecný vodovod 

Vykurovanie: ústredné - radiátory, plynový kotol, bojler na ohrev teplej vody

V rodinnom dobe prebieha rekonštrukcia - plávajúce podlahy, dlažba, nové stierky a maľba, plastové okná /poschodie/

Tip makléra: nedokončená izba v suteréne sa môže využiť ako sauna, posilňovňa, ateliér, alebo pracovňa.
Za domom sa nachádza letná kuchyňa /dá sa prerobiť na garáž alebo dielňu/

INFORMÁCIE O LOKALITE: 

Obec Krušovce je vyhľadávaná lokalita 5,6 km od Topoľčian, s výbornou občianskou vybavenosťou - základná škola, škôlka, pošta, potraviny, reštaurácia, zdravotné stredisko, lekáreň, knižnica
voľnočasové využitie: krásne prostredie - v blízkosti les (Krnča - možnosť relaxu, hubárčenia) 

TERMÁLY Malé Bielice /Partizánske - Malé Bielice/, Ranč Y a Rybárska bašta a penzión DOBYS - Solčany

V cene je kompletné právne poradenstvo a vybavenie HÚ s poistením nehnuteľnosti na jeden rok zdarma.  

Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma prosím na tel. č. 0905859060, alebo mail skultetyova@archeus.sk