ARCHEUS reality 

EXKLUZÍVNE - ponúkame na pre čiastočne     zrekonštruovaný,             viacgeneračný rodinný dom v obci Krušovce, okres Topoľčany.  Rodinný dom sa nachádza   na slnečnom,        rovinatom pozemku,  neďaleko  hlavnej cesty. Vzdialenosť od    : Topoľčany - 5,6 km  ,  Nitra - 40km, Piešťany - 37,4km, Bánovce nad Bebravou - 18,2 km           

Video:https://youtu.be/7ID-TdTWC7M       

3D prehliadka: https://ARCHEUS-Partners-a-s.vr-360-tour.com/e/UC0BgemMC0c/e? initvars.autorotate.enabled=true 

–  ideálne bývanie pre  viacčlennú rodinu, alebo pre viacgeneračnú rodinu           

–  pri malej investícii sa dá prerobiť na 2 až 3 samostatné bytové jednotky,  alebo rozdeliť na rodinný dom s obytnou časťou a časťou na podnikanie /napr. kadernícky salón, kozmetický salón, výrobná dielňa/ 

–  každé poschodie ponúka možnosť samostatného vchodu  

–  podnikateľ si môže dať nehnuteľnosť do nákladov a znížiť si daňovú povinnosť

Zastavaná plocha: 91m2 
Obytná plocha: cca 273 m2
Výmera pozemku: 648 m2    

dispozícia domu: 

suterén - 2 krát hosťovská izba, kuchyňa, práčovňa a technická miestnosť

prízemie - vstupná chodba, predsieň, hosťovská izba, obývačka, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s toaletou 

poschodie - spálňa, 2 krát detská izba, kúpeľňa s toaletou, úložný priestor, kuchyňa s  jedálenským kútom

vstup na pozemok je z hlavnej ulice / široká prístupová cesta a miesto na parkovacie miesta, alebo garáž /

IS: plyn, elektrina 220V/380V, žumpa, obecný vodovod 

Vykurovanie: ústredné - radiátory, plynový kotol, bojler na ohrev teplej vody

V rodinnom dobe prebieha rekonštrukcia - plávajúce podlahy, dlažba, nové stierky a maľba, plastové okná / poschodie /

Tip makléra: nedokončená izba v suteréne sa môže využiť ako sauna, posilňovňa, ateliér, alebo pracovňa.

Za domom sa nachádza letná kuchyňa / dá sa prerobiť na garáž alebo dielňu 

INFORMÁCIE O LOKALITE: 

obec Krušovce je vyhľadávaná lokalita 5,6 km od Topoľčian, s výbornou občianskou vybavenosťou - základná škola, škôlka, pošta, potraviny, reštaurácia, zdravotné stredisko, lekáreň, knižnica
voľnočasové využitie: krásne prostredie -  v blízkosti les ( Krnča - možnosť relaxu, hubárčenia) TERMÁLY Malé Bielice / Partizánske - Malé Bielice/, Ranč Y a Rybárska bašta a penzión DOBYS - Solčany

V cene je kompletné právne poradenstvo a vybavenie HÚ s poistením nehnuteľnosti na jeden rok zdarma.  

Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma prosím na tel. č. 0905859060, alebo mail skultetyova@archeus.sk