Realitná kancelária PEGAS REAL Vám ponúka exkluzívne na predaj  nadštandardný  2 - izbový veľkometrážny byt na Tupého ulici v exluzívnej lokalite BA - Koliba. Krásny benefit je spoločný krytý bazén a sauna v bytovom dome.

Tento veľký byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta, nádherné výhľady a súkromie.

Byt ponúka veľmi účelne situovaný pôdorys s výmerou 90,64 m2 s dvomi terasami o veľkosti spolu 41,36m2 a  nachádza sa na 3 poschodí z 3, bytového domu s výťahom, pričom na každom poschodí sa nachádzajú len dva byty. K bytu prislúcha aj pivnica o veľkosti 3,90m2 a garážové parkovacie miesto v suteréne domu, takže sa viete do bytu dostať suchou nohou. Rezidenčný areál s vlastným vstupom a upravenými záhradami je celodenne monitorovaný. Obyvateľia majú možnosť využívať spoločný vyhrievaný bazén so slanou vodou a saunou.

Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, kuchyne na mieru, obývačky s východom na terasu s výhľadmi na mesto,  kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety, šatníka a veľkorysej spálne s východom na druhú terasu. 

V byte je podlahové kúrenie. V spálni a obývacej izbe je klimatizácia. V obývacej izbe je taktiež predpríprava na krb. Na všetkých oknách sú vnútorné žalúzie, na francúzskom okne v obývacej izbe aj vonkajšia elektrická tieniaca roleta. Podlaha je z kvalitnej dubovej drevenej podlahy, v kúpeľni a na toalete je dlažba. Na terasách je kvalitná drevená podlaha z tvrdého tropického dreva. V obývačke aj v spálni je nainštalované RGB led osvetlenie v zapustených garnížach a v stropoch  je zabudovaný audio systém. V celom byte sú svietidlá od výrobcu LUXERA.

DISPOZÍCIA:
- vstupná chodba 
- samostatná kuchyňa 
- obývacia izba s východom na terasu
- spálňa s východom na terasu
- kúpeľna 
- samostatné WC 
- walk-in šatník
- 2x terasa

VÝHODY:
- byt s výbornou dispozíciou
- možnosť nasťahovať sa ihneď
- kľudná ulica
- vyhľadávaná lokalita
- výborná prístupnosť
- komplet občianska vybavenosť
- súkromie
- možnosť zmeny dispozície na troj-izbový byt

LOKALITA :
Byt v osobnom vlastníctve sa nachádza v uzavretom rezidenčnom projekte s množstvom udržiavanej zelene. Exkluzívna adresa na Tupého ulici pod bratislavskou Kolibou ponúka tiché a prestížne bývanie v jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít hlavného mesta. Uzatvorený rezidenčný projekt s privátnym vstupom poskytuje maximálne súkromie, pokoj a vysoký štandard bývania. Vďaka svojej polohe ponúka rýchly prístup do centra Bratislavy, ako aj bezprostrednú blízkosť prírody – ideálne pre náročných klientov, ktorí hľadajú kombináciu luxusu, bezpečia a kvality života.

Cena : 470 000,- € + 30 000,- € parkovacie miesto v garáži
Kontakt: Igor Vlčko RSc.
Tel: 0911 744 099